Cadastre de Monmadalès
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INSEE24278Code postal 2456080 habitants17 voies et 67 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Portes Sud Perigord
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 874 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 2 ventes dans la commune.
- 20191 740 €2 ventes
- 20201 338 €1 vente
- 20211 545 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 498 €4 ventes
- 20241 715 €3 ventes
- 20251 874 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 874 € | 1 |
| 2024 | 1 715 € | 3 |
| 2023 | 1 498 € | 4 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 545 € | 2 |
| 2020 | 1 338 € | 1 |
| 2019 | 1 740 € | 2 |
| 2018 | 1 524 € | 1 |
| 2017 | 1 665 € | 4 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 429 € | 1 |
| 2014 | 1 900 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Roqual5 ventes · 1 358 €/m²
- Les Montets3 ventes · 1 874 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,20 €/m²entre 6,35 et 10,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,20 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 754 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,34 €/m²entre 8,97 et 14,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,05 €/m²entre 9,17 et 13,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,58 €/m²entre 6,81 et 10,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 590 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 409 € pour 37 m², 3 pièces et plus 618 € pour 72 m², maison 754 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPortes Sud Perigord
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 196 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Monmadalès
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Monmadalès
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Monmadalès
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,54 %
Commune 36,68 %, intercommunalité 8,86 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,6 points. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 10,22 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,76 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,6 points41,94 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 10,22 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,76 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,94 % | 10,31 % |
| 2021 | 44,89 % | 11,84 % |
| 2022 | 44,89 % | 11,84 % |
| 2023 | 44,89 % | aucune |
| 2024 | 44,89 % | aucune |
| 2025 | 45,54 % | aucune |
En 2020 : 8,14 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 7,82 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Portes Sud Périgord.
Les voies de Monmadalès
Base Adresse Nationale
- Allée de Capeyrou1
- Allée du Toit Rouge2
- Chemin de la Boule1
- Chemin de la Garenne2
- Chemin de la Source2
- Chemin des Bonnes2
- Chemin des Chênes1
- Chemin du Bois6
- Chemin du Puits2
- Route des Montets5
- Route du Bourg19
- Route du Moulin10
- Route du Roc3
- Route du Rocal1
- Rue Bernard Briand1
- Rue de la Vierge Noire8
- Rue des Laurières1
Autres communes du département
Dordogne