Cadastre de Blaignac
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INSEE33054Code postal 33190335 habitants22 voies et 173 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 781 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2017 à 2022, le prix médian a augmenté de 102 %, de 926 à 1 873 €/m².
- 2019967 €4 ventes
- 20201 493 €6 ventes
- 20211 770 €2 ventes
- 20221 873 €5 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 227 €2 ventes
- 20251 781 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 781 € | 4 |
| 2024 | 2 227 € | 2 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 873 € | 5 |
| 2021 | 1 770 € | 2 |
| 2020 | 1 493 € | 6 |
| 2019 | 967 € | 4 |
| 2018 | 1 838 € | 4 |
| 2017 | 926 € | 5 |
| 2016 | 1 128 € | 1 |
| 2015 | 1 425 € | 2 |
| 2014 | 1 075 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,76 €/m²entre 7,02 et 10,93 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,76 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 806 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,16 €/m²entre 8,10 et 12,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,65 €/m²entre 10,29 et 15,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,38 €/m²entre 7,42 et 11,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 528 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 468 € pour 37 m², 3 pièces et plus 675 € pour 72 m², maison 806 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 203 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Blaignac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Blaignac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
- PPR Blaignac (Revision)naturel
Taxe foncière à Blaignac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,41 %
Commune 31,41 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 11,2 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,37 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1 point33,41 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 11,2 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,37 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,41 % | aucune |
| 2021 | 33,41 % | aucune |
| 2022 | 34,41 % | aucune |
| 2023 | 34,41 % | aucune |
| 2024 | 34,41 % | aucune |
| 2025 | 34,41 % | aucune |
En 2020 : 13,95 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Réolais en Sud Gironde.
Les voies de Blaignac
Base Adresse Nationale
- Côte de l' Eglise7
- Impasse des Ateliers3
- Impasse des Champs2
- Impasse Esterlain1
- Impasse Galebruge2
- Impasse Glaude11
- Impasse l'évêque3
- Impasse Langlais1
- Impasse Pysgain3
- Route de la Chartreuse3
- Route de la Grave14
- Route de la Gravière1
- Route de la Vigne9
- Route des deux Eglises14
- Route des Messauts3
- Route des Pardiacs5
- Route du Bourg26
- Route du Canal31
- Route du Luzet6
- Route du Rey2
- Route Sainte Croix2
- Routes des Marchands24
Autres communes du département
Gironde