Cadastre de Pompéjac
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INSEE33329Code postal 33730275 habitants16 voies et 164 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Sud Gironde
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 017 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune. De 2016 à 2023, le prix médian a augmenté de 73 %, de 1 471 à 2 547 €/m².
- 20192 746 €1 vente
- 20202 044 €3 ventes
- 20212 246 €7 ventes
- 20221 337 €3 ventes
- 20232 547 €5 ventes
- 20241 995 €1 vente
- 20253 017 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 017 € | 2 |
| 2024 | 1 995 € | 1 |
| 2023 | 2 547 € | 5 |
| 2022 | 1 337 € | 3 |
| 2021 | 2 246 € | 7 |
| 2020 | 2 044 € | 3 |
| 2019 | 2 746 € | 1 |
| 2018 | 1 500 € | 4 |
| 2017 | 1 340 € | 2 |
| 2016 | 1 471 € | 7 |
| 2015 | 2 008 € | 2 |
| 2014 | 1 683 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Aux Gillets-Nord1 337 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Aux Gillets-Nord6 ventes · 1 337 €/m²
- Ricaud3 ventes · 2 140 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,93 €/m²entre 7,03 et 11,34 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 822 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,49 €/m²entre 9,39 et 14,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,65 €/m²entre 10,29 et 15,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,38 €/m²entre 7,42 et 11,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 597 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 468 € pour 37 m², 3 pièces et plus 675 € pour 72 m², maison 822 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Sud Gironde
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 392 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pompéjac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pompéjac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2020
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Taxe foncière à Pompéjac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,85 %
Commune 39,74 %, intercommunalité 1,11 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,17 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 4,76 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,07 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- -0,17 point41,02 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 4,76 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,07 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,02 % | aucune |
| 2021 | 40,91 % | aucune |
| 2022 | 40,80 % | aucune |
| 2023 | 41,08 % | aucune |
| 2024 | 40,96 % | aucune |
| 2025 | 40,85 % | aucune |
En 2020 : 21,89 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,67 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Sud Gironde.
Les voies de Pompéjac
Base Adresse Nationale
- Allée des Gillets10
- Chemin de Basta12
- Chemin de Barancus8
- Chemin de la Hêtraie2
- Chemin de Lespérie7
- Chemin de Soubriquet8
- Passage des Carrières4
- Place de la Mairie3
- Route de Bazas18
- Route de Cazeneuve37
- Route de la Beylesse3
- Route de la Flotte18
- Route de Larrecq19
- Route de Pitray7
- Route du Castera4
- Rue de l'Église4
Autres communes du département
Gironde