Cadastre de Coivert
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INSEE17114Code postal 17330196 habitants41 voies et 185 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 153 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. Depuis 2020, le prix médian a augmenté de 38 %, de 836 à 1 153 €/m².
- 2019877 €4 ventes
- 2020836 €6 ventes
- 2021816 €5 ventes
- 20221 280 €5 ventes
- 2023776 €1 vente
- 20241 348 €3 ventes
- 20251 153 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 153 € | 5 |
| 2024 | 1 348 € | 3 |
| 2023 | 776 € | 1 |
| 2022 | 1 280 € | 5 |
| 2021 | 816 € | 5 |
| 2020 | 836 € | 6 |
| 2019 | 877 € | 4 |
| 2018 | 500 € | 1 |
| 2017 | 1 046 € | 2 |
| 2016 | 652 € | 4 |
| 2015 | 1 476 € | 1 |
| 2014 | 958 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg4 ventes · 1 212 €/m²
- Rue de la Mairie3 ventes · 884 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,72 €/m²entre 6,25 et 9,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 710 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 9,75 €/m²entre 7,48 et 12,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,87 €/m²entre 10,09 et 16,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,46 €/m²entre 6,82 et 10,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 507 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 476 € pour 37 m², 3 pièces et plus 609 € pour 72 m², maison 710 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 634 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Coivert
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Coivert
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Coivert
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,74 %
Commune 36,16 %, intercommunalité 2,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,86 points. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 9,55 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,04 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,59 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,33 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé38,74 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 9,55 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,04 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,74 % | 8,73 % |
| 2021 | 38,74 % | 8,73 % |
| 2022 | 38,74 % | 8,73 % |
| 2023 | 38,74 % | 8,91 % |
| 2024 | 38,74 % | 9,10 % |
| 2025 | 38,74 % | 11,59 % |
En 2020 : 14,66 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 2,58 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vals de Saintonge Communauté.
Les voies de Coivert
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee du Tabarit2
- Chemin de l’Abreuvoir4
- Chemin de la Boutonne2
- Chemin de la Fontaine8
- Chemin de la Maison Neuve4
- Chemin de la Maladrie4
- Chemin de la Vallée5
- Chemin de la Vieille Boutonne2
- Chemin de Saint Aubin2
- Chemin de Villenouvelle5
- Chemin des Douves2
- Chemin des Martins5
- Chemin des Ouches6
- Chemin des Perrières3
- Chemin des Veines3
- Chemin du Filassier2
- Chemin du Moulin7
- Chemin du Tertre5
- Chemin du Vignolet7
- Chemin du Village5
- Impasse de la Queneucherie3
- Impasse du Crignolet3
- Impasse du Marais3
- Impasse du Puits5
- Route du Pavillon5
- Rue de l'Eglise10
- Rue de la Chevallerie4
- Rue de la Mairie42
- Rue des Mottes Fleuries10
- Rue du Château3
- Allee du Cimetiere1
- Chemin de Bois Masson1
- Chemin de l'Achenaud1
- Chemin de Maillé1
- Chemin des Groies1
- Chemin des Résistants1
- Chemin du Maraicher1
- Impasse des Iris1
- Impasse du Frene2
- Impasse du Platane2
- Rue des Petits Prés2
Autres communes du département
Charente-Maritime