Cadastre de Thors
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INSEE17446Code postal 17160477 habitants45 voies et 378 adressesPlan local d'urbanisme, Thors
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
934 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a baissé de 33 %, de 1 400 à 934 €/m².
- 20191 260 €9 ventes
- 2020821 €7 ventes
- 20211 243 €6 ventes
- 2022758 €13 ventes
- 20231 814 €4 ventes
- 2024973 €10 ventes
- 2025934 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 934 € | 5 |
| 2024 | 973 € | 10 |
| 2023 | 1 814 € | 4 |
| 2022 | 758 € | 13 |
| 2021 | 1 243 € | 6 |
| 2020 | 821 € | 7 |
| 2019 | 1 260 € | 9 |
| 2018 | 932 € | 7 |
| 2017 | 1 149 € | 8 |
| 2016 | 1 400 € | 5 |
| 2015 | 864 € | 2 |
| 2014 | 769 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg4 ventes · 847 €/m²
- Lotissement le Vignaud3 ventes · 1 222 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,24 €/m²entre 5,63 et 9,31 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,24 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 666 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 18 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,09 €/m²entre 8,18 et 12,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,32 €/m²entre 9,96 et 15,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,05 €/m²entre 5,68 et 8,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 525 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 456 € pour 37 m², 3 pièces et plus 508 € pour 72 m², maison 666 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeThors
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 406 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Thors
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Thors
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 27/02/2010
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Thors
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,45 %
Commune 40,87 %, intercommunalité 2,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,86 points. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 4,84 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,67 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,59 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,04 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé43,45 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 4,84 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,67 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,45 % | 8,73 % |
| 2021 | 43,45 % | 8,73 % |
| 2022 | 43,45 % | 8,73 % |
| 2023 | 43,45 % | 8,91 % |
| 2024 | 43,45 % | 9,10 % |
| 2025 | 43,45 % | 11,59 % |
En 2020 : 19,37 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 2,58 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vals de Saintonge Communauté.
Les voies de Thors
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Moulinerie3
- Chemin de la Platerie5
- Chemin de Loubie16
- Chemin du Pont Couvert9
- Impasse de l'Eglise5
- Impasse des Jonquilles5
- Impasse des Œillets8
- Impasse du Château4
- Lotissement le Vignaud10
- Place de l’Eglise6
- Place des Anguillers6
- Rue de Cognac21
- Rue de l'Ancienne Cure30
- Rue de l’Etanche9
- Rue de Matha17
- Rue des Anguillers7
- Rue des Chènevières11
- Rue des Fruitiers5
- Rue des Jardins Bas11
- Rue des Sablieres10
- Rue du Centre29
- Rue du Chaboisseau34
- Rue du Chasserat22
- Rue du Château11
- Rue du Chausset4
- Rue du Guerineau8
- Rue du Jauriant18
- Rue du Pilori10
- Rue du Pont Renoux12
- Rue du Vignaud9
- Chemin de la Métairie a Madame1
- Chemin des Passeroses2
- Chemin du Vieux Frêne3
- Coulée du Puy1
- Etang de l'Hommée2
- Impasse de la Métairie2
- Impasse des Coquelicots1
- Impasse des Lilas1
- Impasse des Rosiers1
- Impasse des Vignes1
- Impasse des Violettes1
- Le Petit Chemin1
- Lieu Dit Bardon2
- Parc Municipal Robert RABY1
- Place du Marche aux Boeufs3
Autres communes du département
Charente-Maritime