Cadastre de Concorès
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INSEE46072Code postal 46310312 habitants60 voies et 366 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Quercy - Bouriane
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 690 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. De 2016 à 2022, le prix médian a augmenté de 56 %, de 1 026 à 1 602 €/m².
- 20191 250 €5 ventes
- 20201 522 €5 ventes
- 20211 882 €6 ventes
- 20221 602 €8 ventes
- 20232 100 €2 ventes
- 20242 513 €3 ventes
- 20251 690 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 690 € | 4 |
| 2024 | 2 513 € | 3 |
| 2023 | 2 100 € | 2 |
| 2022 | 1 602 € | 8 |
| 2021 | 1 882 € | 6 |
| 2020 | 1 522 € | 5 |
| 2019 | 1 250 € | 5 |
| 2018 | 949 € | 8 |
| 2017 | 1 052 € | 2 |
| 2016 | 1 026 € | 5 |
| 2015 | 1 457 € | 2 |
| 2014 | 1 697 € | 3 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,94 €/m²entre 5,98 et 10,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,94 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 730 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,97 €/m²entre 6,90 et 11,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,36 €/m²entre 8,14 et 13,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,77 €/m²entre 6,08 et 9,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 466 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 383 € pour 37 m², 3 pièces et plus 559 € pour 72 m², maison 730 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalQuercy - Bouriane
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Concorès
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Concorès
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2010
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Céou-Bléounaturel
Taxe foncière à Concorès
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,17 %
Commune 31,57 %, intercommunalité 8,60 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,21 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,82 points. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 7,68 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,39 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,67 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,84 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,21 point38,96 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 7,68 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,39 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,96 % | 10,85 % |
| 2021 | 38,96 % | 11,61 % |
| 2022 | 38,96 % | 12,54 % |
| 2023 | 38,96 % | 12,67 % |
| 2024 | 40,17 % | 13,67 % |
| 2025 | 40,17 % | 13,67 % |
En 2020 : 6,90 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 8,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Quercy - Bouriane.
Les voies de Concorès
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- chemin de la Birade4
- chemin de la Mouline4
- chemin de Lapoujade4
- chemin de Rivalès5
- chemin des Buis6
- chemin des Perrières4
- chemin du Four6
- impasse de l'Ancien Bistrot4
- place de la Liberté4
- place des Guillous4
- place du Cerisier4
- route de Beauregard28
- route de Bessous21
- Route de Cahors17
- route de Carriol7
- route de Fos6
- route de Goulème13
- route de Gourdon11
- route de Hauteserre5
- route de Labaillie12
- route de Labourdarie7
- route de Linars12
- route de Saint-Germain4
- route de Tourriol17
- route des Granges13
- route du Moulin de Peyroux6
- route Sous la Garenne13
- rue de la Soif5
- rue des Figuiers11
- Rue des Puits41
- chemin de Curebourset2
- chemin de l'Ancienne École3
- chemin de la Conque2
- chemin de Lapause3
- chemin de Lapeyrade3
- chemin de Lassedrie3
- chemin de Mouli-Bas1
- chemin de Pech Granet1
- chemin de Redon3
- chemin de Traverse3
- chemin des Catalos1
- chemin des Grilhous2
- chemin des Rousseils1
- chemin du Château de Veyrière2
- chemin du Moulin de Gougnet1
- chemin du Pech de la Rode2
- chemin du Pont2
- chemin du Rocher2
- chemin du Soleil Couchant2
- chemin du Terrain Blanc1
- impasse de Fraysse3
- impasse de la Fontaine2
- route de Masdelpech3
- route de Pech Dalo1
- route de Vévezi2
- route du Champ de Mongi3
- route du Château de Clermont2
- route du Moulin de Font3
- route du Moulin des Donnes3
- rue de l'Ancienne Forge4
Autres communes du département
Lot