Cadastre de Gréalou
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INSEE46129Code postal 46160312 habitants57 voies et 264 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand-Figeac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 400 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune. De 2019 à 2023, le prix médian a augmenté de 50 %, de 1 475 à 2 214 €/m².
- 20191 475 €6 ventes
- 2020788 €3 ventes
- 20211 577 €5 ventes
- 20221 870 €2 ventes
- 20232 214 €5 ventes
- 20241 606 €1 vente
- 20252 400 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 400 € | 1 |
| 2024 | 1 606 € | 1 |
| 2023 | 2 214 € | 5 |
| 2022 | 1 870 € | 2 |
| 2021 | 1 577 € | 5 |
| 2020 | 788 € | 3 |
| 2019 | 1 475 € | 6 |
| 2018 | 1 188 € | 1 |
| 2017 | 1 228 € | 1 |
| 2016 | 1 284 € | 3 |
| 2015 | 1 703 € | 3 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,19 €/m²entre 5,69 et 9,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,19 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 661 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,77 €/m²entre 6,66 et 11,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,51 €/m²entre 8,51 et 12,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,52 €/m²entre 6,17 et 9,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 456 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 389 € pour 37 m², 3 pièces et plus 541 € pour 72 m², maison 661 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand-Figeac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 619 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gréalou
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gréalou
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Taxe foncière à Gréalou
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,91 %
Commune 33,61 %, intercommunalité 6,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,78 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,31 points. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 7,94 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,13 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,01 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,78 points36,13 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 7,94 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,13 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,13 % | 11,79 % |
| 2021 | 36,75 % | 11,79 % |
| 2022 | 38,61 % | 13,11 % |
| 2023 | 38,93 % | 13,40 % |
| 2024 | 39,58 % | 14,10 % |
| 2025 | 39,91 % | 14,10 % |
En 2020 : 7,60 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 5,07 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Grand-Figeac.
Les voies de Gréalou
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin Barri Bas4
- Chemin de la Garenne7
- Chemin du Dolmen Saint-Jacques3
- Chemin du domaine de Pegourié5
- Chemin la Pardasse3
- Impasse Buissonnière3
- Impasse des Acacias14
- Place Sylvain Toulze7
- Route de Cadrieu5
- Route de Carayac18
- Route de Montbrun6
- Route du Causse13
- Route du Cayre10
- Route du Château8
- Route du Puy du Cayre4
- Route Mas de Pegourie8
- Rue Alain Masbou8
- Rue Carrière Saint-Jacques11
- Rue de l’École4
- Rue de la Combe5
- Rue de Puy Clavel12
- Rue des Artisans6
- Rue des Cazelles6
- Rue des Cigales6
- Rue des Iris9
- Rue des Lilas4
- Rue du Buis4
- Rue Labanhie4
- Rue Mas de Vedrune18
- Rue Prat des Grels6
- Allée des Vignes2
- Chemin de Tourniac2
- Chemin des Carbonnières1
- Chemin des Écureuils2
- chemin des Genévriers2
- Chemin du Champ Jordy2
- Chemin du Mas de Miroulet2
- Chemin Les Cloups2
- Impasse des 3 Horizons1
- Impasse des Chênes2
- Impasse du Clau3
- Impasse Senil1
- La Remise1
- Le Château1
- Le Moulin1
- Les Carbonnieres1
- Mas de Jantou1
- Mas de Pegouries1
- Puy Clavel1
- Rue des Cazals3
- Rue du Cimetière1
- Rue du Foirail1
- Rue du Moulin3
- rue du Soleil3
- rue du tumulus1
- Senil1
- zone artisanale1
Autres communes du département
Lot