Cadastre de Coron
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INSEE49109Code postal 496901 603 habitants161 voies et 808 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Agglomeration du Choletais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 461 €/m²
Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 35 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 1 %, de 1 470 à 1 461 €/m².
- 2019995 €19 ventes
- 20201 169 €15 ventes
- 20211 212 €19 ventes
- 20221 536 €28 ventes
- 20231 706 €8 ventes
- 20241 587 €7 ventes
- 20251 461 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 461 € | 20 |
| 2024 | 1 587 € | 7 |
| 2023 | 1 706 € | 8 |
| 2022 | 1 536 € | 28 |
| 2021 | 1 212 € | 19 |
| 2020 | 1 169 € | 15 |
| 2019 | 995 € | 19 |
| 2018 | 1 234 € | 20 |
| 2017 | 1 118 € | 16 |
| 2016 | 1 008 € | 16 |
| 2015 | 1 086 € | 14 |
| 2014 | 1 470 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Commerce1 375 €/m² · 5 ventes
- Rue Nationale1 363 €/m² · 10 ventes
- Rue Joachim du Bellay1 050 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Nationale11 ventes · 1 363 €/m²
- Rue Joachim du Bellay8 ventes · 1 050 €/m²
- Rue du Commerce7 ventes · 1 375 €/m²
- Rue de l'Ébeaupin4 ventes · 1 699 €/m²
- Rue Basse4 ventes · 1 705 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,07 €/m²entre 5,03 et 9,93 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 650 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Maine-et-Loire) est de 9,12 €/m², et la commune est 22 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
- Appartement
- 9,08 €/m²entre 7,13 et 11,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,43 €/m²entre 8,28 et 13,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,20 €/m²entre 6,27 et 10,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 472 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 386 € pour 37 m², 3 pièces et plus 590 € pour 72 m², maison 650 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAgglomeration du Choletais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 34 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Coron
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Coron
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Coron
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,97 %
Commune 48,97 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,69 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,69 point. En 2025, la moyenne du département (Maine-et-Loire) est de 50,02 %, et la commune est 1,95 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,19 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,77 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,69 points48,28 % en 2020
- Maine-et-Loire, moyenne des communes
- 50,02 %en 2025, la commune 1,95 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,19 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,28 % | 9,11 % |
| 2021 | 48,52 % | 9,11 % |
| 2022 | 48,67 % | 9,11 % |
| 2023 | 48,82 % | 11,60 % |
| 2024 | 48,82 % | 10,80 % |
| 2025 | 51,97 % | 10,80 % |
En 2020 : 27,02 % pour la commune et 21,26 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Cholet Agglomération.
Les voies de Coron
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Fontaine11
- Allée des Frênes9
- Allée des Troènes9
- Allée du Safran8
- Chemin des Venelles10
- Chemin du Moulin-Neuf12
- Chemin du Pinier7
- Lieu Dit la Grande Nouzillière7
- Rue Basse16
- Rue Célestin Port7
- Rue David d’Angers12
- Rue de l'Aubier11
- Rue de l'Auriet13
- Rue de l'Ébeaupin23
- Rue de la Boissonnerie12
- Rue de la Cascade8
- Rue de la Chapelle9
- Rue de la Gare40
- Rue de la Source10
- Rue de la Tigeole16
- Rue des Noisetiers20
- Rue des Noues9
- Rue du Bocage15
- Rue du Commerce17
- Rue Joachim du Bellay46
- Rue Molière23
- Rue Nationale74
- Rue Piron de la Varenne12
- Rue Rabelais16
- Rue Rose Giet16
- Chemin de Farineau6
- Impasse de l'Évêché4
- Impasse des Acacias3
- Impasse des Érables3
- Impasse des Jardins2
- Impasse des Tilleuls5
- L D Les Grandes Bretonnières2
- la grande division1
- LD Moulin de la Gidonnière1
- Lieu Dit Beaulieu2
- Lieu Dit Beffoux2
- Lieu Dit Bellevue1
- Lieu Dit Bois Jouin2
- Lieu Dit Champrieur1
- Lieu Dit Gerbeau4
- Lieu Dit Grignon3
- Lieu Dit L'Aulnay1
- Lieu Dit L'Aveneau1
- Lieu Dit L'Écotterie1
- Lieu Dit La Bachelière2
- Lieu Dit La Baronnie3
- Lieu dit La Barrière1
- Lieu Dit La Barrière du Moulin1
- Lieu Dit La Basse Gidonnière2
- Lieu Dit La Basse Petite Lande2
- Lieu Dit La Bâte1
- Lieu Dit La Blinière1
- Lieu Dit La Bourdinière1
- Lieu Dit La bréchetière1
- Lieu Dit La Caillère3
- Lieu Dit La Chalopinière2
- Lieu Dit La Charbonnerie1
- Lieu Dit La Chatellerie1
- Lieu Dit La Clémencerie2
- Lieu Dit La Couisière2
- Lieu Dit La Devaudière3
- Lieu Dit La Fleurioterie1
- Lieu Dit La Galinière1
- Lieu Dit La Garde1
- Lieu Dit La Gaschetière1
- Lieu Dit La Gigondière2
- Lieu Dit La Girouardière2
- Lieu Dit La Grande Chevrie3
- Lieu Dit La Grande Division2
- Lieu Dit La Grande Gornière2
- Lieu Dit La Grande Lande3
- Lieu dit La Grande Saulnerie3
- Lieu Dit La Grange3
- Lieu Dit La Grolleau2
- Lieu Dit La Groux4
- Lieu Dit La Guinebaudière4
- Lieu Dit La Gyptière2
- Lieu Dit La Haute Gidonnière2
- Lieu Dit La Haute Petite Lande2
- Lieu Dit La Jouetterie2
- Lieu Dit La Martinerie5
- Lieu Dit La Mesnie1
- Lieu Dit La Mustière1
- Lieu Dit La Naye2
- Lieu Dit La Noue Ronde1
- Lieu Dit la Papinerie1
- Lieu Dit La Papotière2
- Lieu Dit La Petite Chevrie1
- Lieu Dit La Petite Division1
- Lieu Dit La Petite Gornière1
- Lieu Dit La Petite Levée2
- Lieu Dit La Petite Nouzillière4
- Lieu Dit La Poirière2
- Lieu Dit La Promenade1
- Lieu Dit La Reulerie1
- Lieu Dit La Rimbretière1
- Lieu Dit La Roche3
- Lieu Dit La Roche des Aubiers1
- Lieu Dit La Rouvraie3
- Lieu Dit La Tison1
- Lieu Dit La Touche Perrault1
- Lieu Dit La Tremblaie1
- Lieu Dit La Veillerie1
- Lieu Dit Le Bas Boisy1
- Lieu dit Le Bois Besnard2
- Lieu Dit Le Boisy2
- Lieu Dit Le Bordage1
- Lieu Dit Le Clair Logis1
- Lieu Dit Le Fief de Porte1
- Lieu Dit Le Logis6
- Lieu Dit Le Mas Boisy1
- Lieu dit le petit bois jouin1
- Lieu Dit Le Plessis2
- Lieu Dit Le Rêve2
- Lieu Dit Les Biards1
- Lieu Dit Les Boulinières4
- Lieu Dit Les Bousselières4
- Lieu dit Les Essarts2
- Lieu Dit Les Landes de Vaux2
- Lieu Dit Les Quatre Vents1
- Lieu Dit Les Trémellières2
- Lieu Dit Les Vitres1
- Lieu Dit Mon Plaisir1
- Lieu Dit Patis Blain2
- Lieu-dit Les Petites Bretonnières4
- Lieu-dit La Lande Bibard2
- Lieu-dit La Pierre Pointue4
- Lieu-Dit La Trimouillère2
- Lieu-dit Mon Désir1
- Place de l'Abbe Delaunay6
- Place de l'Eglise1
- Place de la Poste4
- Place Tigeolle2
- Rond Point de La Promenade1
- Rue Chantelevent3
- Rue Chantelevent1
- Rue de l'Ecoterie1
- Rue de l'Évêché6
- Rue de la Petite Levée1
- Rue de Pontrion2
- Rue des Alizées1
- Rue des Moulins6
- Rue des Vignes5
- Rue du Bas Bourg3
- Rue du Chemin Vert7
- Rue du Granit2
- Rue du Stade6
- Rue du Vieux Chêne7
- Rue du Vieux Couvent7
- Rue Gustave Eiffel5
- Rue Honoré de Balzac3
- Rue Jean Pellerin7
- Rue Pierre et Marie Curie4
- Rue Ronsard4
- Rue Traversière2
- Rue Victor Hugo6
Autres communes du département
Maine-et-Loire