Cadastre de Toutlemonde
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INSEE49352Code postal 493601 305 habitants100 voies et 631 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Agglomeration du Choletais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 275 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 1 809 à 2 275 €/m².
- 20191 789 €15 ventes
- 20201 383 €14 ventes
- 20211 943 €11 ventes
- 20222 240 €16 ventes
- 20231 385 €5 ventes
- 20242 058 €9 ventes
- 20252 275 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 275 € | 16 |
| 2024 | 2 058 € | 9 |
| 2023 | 1 385 € | 5 |
| 2022 | 2 240 € | 16 |
| 2021 | 1 943 € | 11 |
| 2020 | 1 383 € | 14 |
| 2019 | 1 789 € | 15 |
| 2018 | 1 629 € | 15 |
| 2017 | 1 502 € | 12 |
| 2016 | 1 615 € | 21 |
| 2015 | 1 686 € | 12 |
| 2014 | 1 809 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de chanteloup2 216 €/m² · 8 ventes
- Rue auguste chéron1 277 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de chanteloup8 ventes · 2 216 €/m²
- Rue auguste chéron5 ventes · 1 277 €/m²
- Rue des fileuses3 ventes · 2 294 €/m²
- Rue des cochers3 ventes · 2 321 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,98 €/m²entre 6,15 et 10,35 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,98 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 734 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Maine-et-Loire) est de 9,12 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,39 €/m²entre 7,37 et 11,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,22 €/m²entre 8,94 et 14,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,20 €/m²entre 6,27 et 10,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 488 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 415 € pour 37 m², 3 pièces et plus 590 € pour 72 m², maison 734 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAgglomeration du Choletais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 717 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Toutlemonde
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Toutlemonde
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Toutlemonde
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,01 %
Commune 44,01 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,59 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,69 point. En 2025, la moyenne du département (Maine-et-Loire) est de 50,02 %, et la commune est 3,01 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,23 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,81 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,59 points40,42 % en 2020
- Maine-et-Loire, moyenne des communes
- 50,02 %en 2025, la commune 3,01 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,23 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,42 % | 9,11 % |
| 2021 | 41,31 % | 9,11 % |
| 2022 | 42,00 % | 9,11 % |
| 2023 | 43,26 % | 11,60 % |
| 2024 | 43,83 % | 10,80 % |
| 2025 | 47,01 % | 10,80 % |
En 2020 : 19,16 % pour la commune et 21,26 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Cholet Agglomération.
Les voies de Toutlemonde
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de beauchamp7
- Allée des mûriers8
- Allée des primevères6
- Allée des roches9
- Allée des tilleuls8
- Allée des violettes8
- Allée du chemin bleu7
- Allée du moulin13
- Allée saint michel9
- Avenue du trézon46
- Cité de la carrière6
- Impasse de la vigne10
- Route de chanteloup21
- Rue auguste chéron44
- Rue de l’orée des bois29
- Rue de la forge7
- Rue de la herse7
- Rue de la Lande10
- Rue des cèdres26
- Rue des cochers14
- Rue des fileuses10
- Rue des genêts26
- Rue des jonquilles22
- Rue des ouches34
- Rue des tisserands23
- Rue des trois meuniers26
- Rue du bordage lamy8
- Rue du chêne12
- Rue marthe formon19
- Rue maurice ulm26
- Allée de la doue4
- Bel Air1
- Bel'Vue1
- Chemin de montour4
- Chemin du Stade2
- Clos du Palnay1
- coq berlande3
- Crottereau1
- Grand Champ3
- Guernevez1
- Impasse de la venelle2
- Impasse des grandes vannes5
- L'Air du Pin1
- L'Arceau1
- L'Aubépine1
- L'Aubinerie3
- L'Espérance2
- L'Etang3
- La Basse Crilloire1
- La Benestière2
- La Buissonnière5
- La Challoire2
- La Chaumière1
- La Chevalerie1
- La Chevauchée1
- La Cotinière2
- La Coussaie2
- La Crilloire1
- La Cure1
- La Durbelière3
- La Fontaine du Coteau1
- La Frairie1
- La Friche1
- La Fromenta2
- La Garenne1
- La Grande Chaimbaudière2
- La Grande Gautrêche2
- La Maison Neuve2
- La petite Chaimbaudière1
- la Petite Monceliere3
- La Pierre du Bocage1
- La Prée1
- La Préverie5
- La Rogerie1
- La Suierie1
- La Tricherie1
- La Vieillère1
- Le Bordage Palnay1
- Le Clos des Fosses1
- Le Clos du Pin1
- Le Coteau3
- le grand pin1
- Le Moulin du Coteau1
- Le Moulin du Petit Pain1
- Le Palnay3
- Le Périnet3
- Le Pont Ayrault3
- Le Puy du Four1
- Le Vieux Chateau1
- Les Fosses2
- Les Fougères1
- Les Gautrèches5
- Les Hauts de la Vieillère1
- Lotissement du trezon ii1
- Parking des Lutins1
- Place de l'Abbé Drilleau3
- Place des Combattants Tchadiens de la Colonne Leclerc1
- Place du 8 août 19444
- Place Michel Créa'ch2
- Square des 21 Otages1
Autres communes du département
Maine-et-Loire