Cadastre de Croignon
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INSEE33141Code postal 33750749 habitants25 voies et 350 adressesPlan local d'urbanisme, Croignon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 785 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 74 %, de 1 827 à 3 172 €/m².
- 20192 683 €11 ventes
- 20203 028 €9 ventes
- 20212 340 €9 ventes
- 20223 411 €7 ventes
- 20233 223 €7 ventes
- 20243 172 €8 ventes
- 20252 785 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 785 € | 4 |
| 2024 | 3 172 € | 8 |
| 2023 | 3 223 € | 7 |
| 2022 | 3 411 € | 7 |
| 2021 | 2 340 € | 9 |
| 2020 | 3 028 € | 9 |
| 2019 | 2 683 € | 11 |
| 2018 | 2 216 € | 9 |
| 2017 | 1 951 € | 13 |
| 2016 | 2 276 € | 5 |
| 2015 | 1 827 € | 7 |
| 2014 | 1 641 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- chemin de baquey2 884 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- chemin de baquey5 ventes · 2 884 €/m²
- chemin de lartigue4 ventes · 3 215 €/m²
- Lot les Charmes3 ventes · 3 283 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,99 €/m²entre 12,65 et 20,21 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 15,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 471 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 66 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 83 % au-dessus.
- Appartement
- 12,67 €/m²entre 10,72 et 14,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,58 €/m²entre 12,75 et 19,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,17 €/m²entre 9,45 et 13,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 659 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 576 € pour 37 m², 3 pièces et plus 804 € pour 72 m², maison 1 471 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCroignon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 323 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Croignon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Croignon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRMt de Croignonnaturel
Taxe foncière à Croignon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,52 %
Commune 37,72 %, intercommunalité 0,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,9 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,3 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 7,09 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,26 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,61 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,13 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,9 points33,62 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 7,09 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,26 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,62 % | 14,31 % |
| 2021 | 34,62 % | 15,14 % |
| 2022 | 35,62 % | 16,48 % |
| 2023 | 36,72 % | 16,09 % |
| 2024 | 38,52 % | 16,36 % |
| 2025 | 38,52 % | 15,61 % |
En 2020 : 15,36 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 0,80 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Les Coteaux Bordelais.
Les voies de Croignon
Base Adresse Nationale
- allée de la Clairiere16
- allée du grand moulin8
- chemin de baquey27
- chemin de guiton45
- chemin de la brande19
- chemin de la source1
- chemin de la vidane29
- chemin de lartigue20
- chemin de moulinot16
- chemin de pêches1
- chemin de reineau4
- chemin de sautejeau27
- chemin de vireli8
- chemin du gestas20
- chemin du midi16
- chemin du moulin à vent3
- impasse chaigneau11
- impasse chauvin6
- impasse des charmes4
- impasse du landrin7
- route de créon4
- route de la brune18
- Rue de la Mairie10
- rue du vallon11
- rue perdrigail19
Autres communes du département
Gironde