Cadastre de Pellegrue
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INSEE33316Code postal 33790923 habitants80 voies et 802 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 311 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 1 101 à 1 311 €/m².
- 2019882 €12 ventes
- 20201 278 €17 ventes
- 20211 210 €13 ventes
- 20221 825 €9 ventes
- 20231 101 €7 ventes
- 20241 433 €11 ventes
- 20251 311 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 311 € | 9 |
| 2024 | 1 433 € | 11 |
| 2023 | 1 101 € | 7 |
| 2022 | 1 825 € | 9 |
| 2021 | 1 210 € | 13 |
| 2020 | 1 278 € | 17 |
| 2019 | 882 € | 12 |
| 2018 | 933 € | 13 |
| 2017 | 1 435 € | 14 |
| 2016 | 1 109 € | 11 |
| 2015 | 1 331 € | 3 |
| 2014 | 1 101 € | 9 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Freminet4 ventes · 1 311 €/m²
- Rue du Vallon3 ventes · 1 358 €/m²
- Route de Massugas3 ventes · 1 825 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,74 €/m²entre 5,87 et 10,20 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,74 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 712 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 19 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,86 €/m²entre 8,21 et 14,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,93 €/m²entre 10,10 et 16,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,01 €/m²entre 6,54 et 9,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 565 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 478 € pour 37 m², 3 pièces et plus 577 € pour 72 m², maison 712 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 33 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pellegrue
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pellegrue
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Pellegrue
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,52 %
Commune 36,57 %, intercommunalité 1,95 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,84 points. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 7,09 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,26 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,84 points35,68 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 7,09 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,26 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,68 % | aucune |
| 2021 | 36,18 % | aucune |
| 2022 | 36,70 % | aucune |
| 2023 | 37,22 % | aucune |
| 2024 | 37,80 % | aucune |
| 2025 | 38,52 % | aucune |
En 2020 : 16,27 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,95 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Foyen.
Les voies de Pellegrue
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Au Grand Pre5
- Au Poste Est6
- Aux Judes Ouest6
- Bas du Bourg4
- Chemin du Bas du Bourg8
- Cote de Labrousse4
- La Boix Sud4
- Le Moulin de Rambaud9
- Les Grands Audoins6
- Les Judes Est7
- Lotissement du Vacher13
- Moulin des Judes7
- Place du 8 Mai 194515
- Residence Porte de la Bastide23
- Route de Duras28
- Route de Massugas16
- Route de Sainte Foy15
- Route de Sauveterre9
- Route du Champ d'Eymet23
- Rue de la Grenouillette10
- Rue de la Poste7
- Rue de la République47
- Rue de Verdun5
- Rue des Jardins5
- Rue du Champ d’Eymet24
- Rue du Docteur Fontes6
- Rue du Poete Jean Monmoreau42
- Rue du Portanet8
- Rue du Vallon14
- Terre du Cosse6
- A la Petite Maison2
- Au Champ de Lavau1
- Au Grand Buisson2
- Bel Air3
- Boirac Segur2
- Bois de Roland1
- Brule du Poste1
- Champ d'Eymet Nord1
- Champ d’Eymet Sud2
- Champ de Jamard2
- Champ des Vaches2
- Champ Saint Andre1
- Grand Jean2
- Impasse des Tuileries2
- La Boix Nord2
- La Metairie du Moulin2
- Lareyre Nord4
- Lareyre Sud2
- Les Collettes Sud1
- Les Roberts Nord2
- Les Roberts Sud3
- Lieu Dit Cenot Est1
- Lieu Dit Cenot Ouest1
- Lieu Dit Vacher Ouest4
- Lieu Dit Viaud Est4
- Lieu Dit Viaud Ouest4
- Maison Neuve1
- Moulin de Favereau2
- Moulin de Landerrouat2
- Moulin de Vignolles2
- Petit Jean Ossard1
- Place de l'Eglise3
- Puy de Gensac Ouest3
- Raymond Berard2
- Rue Charlotte Audureau2
- Rue de Ferrand3
- Rue de l'Eglise4
- Rue de la Pierrière4
- Rue de la Plaine des Sports1
- rue des chartrons4
- Rue des Ecoles4
- Rue des Remparts4
- Rue du Docteur Deynaud1
- Rue Marcelin Sere1
- Rue Rival2
- Saint Laurent3
- Talmont Haut1
- Terres de Pellegrue3
- Terrier de Pineau2
- Vacher Est2
Autres communes du département
Gironde