Cadastre de Laleu
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INSEE61215Code postal 61170361 habitants59 voies et 317 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Vallee de la Haute Sarthe
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 953 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 40 %, de 1 393 à 1 953 €/m².
- 20191 087 €10 ventes
- 20201 429 €5 ventes
- 20211 324 €7 ventes
- 20221 083 €9 ventes
- 20232 143 €5 ventes
- 20241 902 €8 ventes
- 20251 953 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 953 € | 5 |
| 2024 | 1 902 € | 8 |
| 2023 | 2 143 € | 5 |
| 2022 | 1 083 € | 9 |
| 2021 | 1 324 € | 7 |
| 2020 | 1 429 € | 5 |
| 2019 | 1 087 € | 10 |
| 2018 | 1 177 € | 4 |
| 2017 | 1 217 € | 8 |
| 2016 | 1 218 € | 3 |
| 2015 | 1 356 € | 2 |
| 2014 | 1 393 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Lavoir1 173 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Lavoir8 ventes · 1 173 €/m²
- Route de la Croix-Furou4 ventes · 1 558 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,92 €/m²entre 6,19 et 10,12 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 729 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Orne) est de 7,29 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,54 €/m²entre 5,70 et 9,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,86 €/m²entre 7,60 et 12,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,41 €/m²entre 4,92 et 8,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 392 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 365 € pour 37 m², 3 pièces et plus 462 € pour 72 m², maison 729 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Vallee de la Haute Sarthe
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 79 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 574 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Laleu
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Laleu
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2021
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
Taxe foncière à Laleu
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,90 %
Commune 30,52 %, intercommunalité 17,38 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Orne) est de 50,27 %, et la commune est 2,37 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,12 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé47,90 % en 2020
- Orne, moyenne des communes
- 50,27 %en 2025, la commune 2,37 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,12 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,90 % | aucune |
| 2021 | 47,90 % | aucune |
| 2022 | 47,90 % | aucune |
| 2023 | 47,90 % | aucune |
| 2024 | 47,90 % | aucune |
| 2025 | 47,90 % | aucune |
En 2020 : 3,45 % pour la commune, 27,07 % pour le département et 17,38 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Vallée de la Haute Sarthe.
Les voies de Laleu
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse de Chauvigni3
- Impasse de Frémisson5
- Impasse de l'Être au Benoît6
- Impasse de la Fontaine16
- Impasse de la Gassière4
- Impasse de la Hantelle4
- Impasse de la Havardière5
- Impasse de la Maignière5
- Impasse de la Pétissière3
- Impasse de la Sarthe3
- Impasse de la Vallée7
- Impasse des Abeilles3
- Impasse des Acacias8
- Impasse des Granges5
- Impasse Ellier18
- Route de la Chapelle7
- Route de la Commune8
- Route de la Croix-Furou28
- Route de Malnoë7
- Route de Quincampoix6
- Route de Villedieu12
- Route des Acrans20
- Route du Tertre8
- Rue Chèvre7
- Rue de l'Octroi5
- Rue des Cordonniers24
- Rue du Clos5
- Rue du Lavoir20
- Rue du Percheron7
- Rue du Presbytère5
- Chemin du Buisson1
- Impasse Clémencet2
- Impasse de Bois Gallais2
- Impasse de la Bretonnière2
- Impasse de la Chaudronnerie1
- Impasse de la Feuilletière1
- Impasse de la Gilonnière2
- Impasse de la Masure2
- Impasse de la Touche1
- Impasse de la Verdure2
- Impasse des Charmeurs1
- Impasse des Guisières2
- Impasse des Landes2
- Impasse des Martelas2
- Impasse des Pommes3
- Impasse des Promenades1
- Impasse des Saussais1
- Impasse des Terres Fortes3
- Impasse du Bois1
- Impasse du Champ Michelot3
- Impasse du Chêne2
- Impasse du Désert2
- Impasse du Grand Essard2
- Impasse du Pail3
- Route de la Champagne2
- Route de la Chauvionnerie1
- Route de Rouillé3
- Route du Gripet2
- Rue de la Bruyère1
Autres communes du département
Orne