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Aucadastre

Cadastre de Curvalle

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE81077Code postal 81250398 habitants133 voies et 501 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Monts d'Alban et du Villefranchois

Maison, prix médian875 €/m²sur 7 ventes en 2025Loyer7,68 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière45,65 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+0,36 point depuis 2020Risques3 plans de préventionInondation (2) et autre risqueMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies133501 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Curvalle, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

875 €/m²

La commune 875Tarn 1 714en 2025
La commune est 49 % en dessous.

Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 26 %, de 1 182 à 875 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 2019784 €10 ventes
  2. 2020952 €12 ventes
  3. 20211 250 €17 ventes
  4. 20221 025 €10 ventes
  5. 20231 245 €6 ventes
  6. 20241 484 €6 ventes
  7. 2025875 €7 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
2025875 €7
20241 484 €6
20231 245 €6
20221 025 €10
20211 250 €17
2020952 €12
2019784 €10
2018583 €7
20171 478 €7
2016970 €8
2015770 €8
20141 182 €5

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. La Martinie4 ventes · 1 882 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

7,68 €/m²entre 5,66 et 10,43 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,68 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 707 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune

Appartement
8,27 €/m²entre 6,28 et 10,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
1 ou 2 pièces
11,33 €/m²entre 9,43 et 13,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
3 pièces et plus
6,43 €/m²entre 5,23 et 7,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 430 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 419 € pour 37 m², 3 pièces et plus 463 € pour 72 m², maison 707 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunaldes Monts d'Alban et du Villefranchois

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
95 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 2,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Curvalle

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Curvalle

Risques sur Curvalle

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/11/2014
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRi bassin versant du DADOU Révisionnaturel
  • PPR RGA départementalnaturel
  • PPRi Tarn amontnaturel

Taxe foncière à Curvalle

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

45,65 %

Commune 41,89 %, intercommunalité 3,76 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,36 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,67 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 12,35 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,87 points au-dessus.

Ordures ménagères
14,94 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
60,59 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+0,36 point45,29 % en 2020
Tarn, moyenne des communes
58,00 %en 2025, la commune 12,35 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 5,87 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202045,29 %11,27 %
202145,36 %12,85 %
202245,43 %13,26 %
202345,47 %14,32 %
202445,47 %14,94 %
202545,65 %14,94 %

En 2020 : 11,98 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 3,40 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes des Monts d'Alban et du Villefranchois.

Les voies de Curvalle

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Tarn

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