Cadastre de Tanis
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INSEE50589Code postal 50170268 habitants16 voies et 190 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Mont-saint-Michel-Normandie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 652 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 33 %, de 1 239 à 1 652 €/m².
- 2019993 €3 ventes
- 2020905 €3 ventes
- 20211 175 €4 ventes
- 20221 809 €2 ventes
- 20231 382 €3 ventes
- 20241 212 €4 ventes
- 20251 652 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 652 € | 6 |
| 2024 | 1 212 € | 4 |
| 2023 | 1 382 € | 3 |
| 2022 | 1 809 € | 2 |
| 2021 | 1 175 € | 4 |
| 2020 | 905 € | 3 |
| 2019 | 993 € | 3 |
| 2018 | 1 759 € | 1 |
| 2017 | 850 € | 3 |
| 2016 | 1 239 € | 5 |
| 2015 | 1 194 € | 2 |
| 2014 | 1 160 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route Nationale4 ventes · 940 €/m²
- Rue de la Saint-Côme3 ventes · 1 774 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,80 €/m²entre 6,08 et 10,01 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,80 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 718 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,12 €/m²entre 6,89 et 12,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,68 €/m²entre 8,77 et 15,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,86 €/m²entre 6,26 et 9,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 474 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 432 € pour 37 m², 3 pièces et plus 566 € pour 72 m², maison 718 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMont-saint-Michel-Normandie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 76 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 350 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Tanis
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Tanis
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Taxe foncière à Tanis
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,77 %
Commune 31,55 %, intercommunalité 5,22 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,09 points. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 9,37 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,01 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,92 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,69 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé36,77 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 9,37 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,01 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,77 % | 9,83 % |
| 2021 | 36,77 % | 10,81 % |
| 2022 | 36,77 % | 10,92 % |
| 2023 | 36,77 % | 10,92 % |
| 2024 | 36,77 % | 11,92 % |
| 2025 | 36,77 % | 11,92 % |
En 2020 : 10,13 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 5,22 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie.
Les voies de Tanis
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Manche