Cadastre d'Épenoy
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INSEE25219Code postal 25800649 habitants27 voies et 336 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Portes du Haut-Doubs
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 199 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 23 %, de 1 789 à 2 199 €/m².
- 20191 694 €4 ventes
- 20201 902 €2 ventes
- 20212 221 €6 ventes
- 20222 344 €3 ventes
- 20233 149 €6 ventes
- 20241 571 €5 ventes
- 20252 199 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 199 € | 5 |
| 2024 | 1 571 € | 5 |
| 2023 | 3 149 € | 6 |
| 2022 | 2 344 € | 3 |
| 2021 | 2 221 € | 6 |
| 2020 | 1 902 € | 2 |
| 2019 | 1 694 € | 4 |
| 2018 | 1 960 € | 3 |
| 2017 | 1 789 € | 6 |
| 2016 | 1 603 € | 4 |
| 2015 | 1 401 € | 4 |
| 2014 | 1 647 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Pont2 579 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Pont5 ventes · 2 579 €/m²
- Rue du Chene Dessus3 ventes · 2 122 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,47 €/m²entre 9,74 et 18,63 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,47 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 239 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Doubs) est de 9,94 €/m², et la commune est 36 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 54 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,45 €/m²entre 7,96 et 13,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,50 €/m²entre 10,53 et 17,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,56 €/m²entre 7,39 et 12,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 543 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 500 € pour 37 m², 3 pièces et plus 688 € pour 72 m², maison 1 239 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Portes du Haut-Doubs
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 585 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Épenoy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Épenoy
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Épenoy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,24 %
Commune 33,84 %, intercommunalité 2,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,72 points. En 2025, la moyenne du département (Doubs) est de 39,79 %, et la commune est 3,55 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,54 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,72 points31,52 % en 2020
- Doubs, moyenne des communes
- 39,79 %en 2025, la commune 3,55 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,54 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,52 % | aucune |
| 2021 | 35,95 % | aucune |
| 2022 | 35,97 % | aucune |
| 2023 | 35,99 % | aucune |
| 2024 | 36,01 % | aucune |
| 2025 | 36,24 % | aucune |
En 2020 : 11,35 % pour la commune, 18,08 % pour le département et 2,09 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Portes du Haut-Doubs.
Les voies d'Épenoy
Base Adresse Nationale
- Au Chene Dessus3
- Champs Guillot1
- Chemin Champs de Brand7
- Chemin de Landay3
- Chemin des Ruhières13
- Chemin du Perroyer21
- En Soyotte2
- Grande Rue50
- Granges d’Épenoy8
- Habitation les Granges2
- Impasse du Courtelot8
- L’Homme Mort2
- La Combe Purnelle1
- Lieu Dit les Toles1
- Rue des Aubépines5
- Rue des Châtaigniers10
- Rue des Frênes8
- Rue des Granges21
- Rue des Merisiers8
- Rue des Noyers8
- Rue des Tilleuls17
- Rue du Chene Dessus26
- Rue du Parc16
- Rue du Pont35
- Rue En Soyotte18
- Sur Combe Badot2
- Voie Communale Grande Rue40
Autres communes du département
Doubs