Cadastre de Dolus-d'Oléron

Population: 3 187
Voies adressées: 304
Adresses: 4 712

Code INSEE 17140Code postal 17550

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian: 4 592 €/m²; ventes de 2025
Maison, prix médian: 3 643 €/m²; ventes de 2025
Ventes en 2025: 180
Document opposable: PLU; Dolus-d'Oleron
Zone du marché: B1; marché tendu
Raccordables à la fibre: 90 %; des locaux, au 31/03/2026

Ce que ces chiffres recouvrent

Zone B1 : marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.

4 880 des 5 438 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 557 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLU Dolus-d'Oleron. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Dolus-d'Oléron

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité3 - modereeZone 3 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles16 arrêtésSécheresse, 01/07/2003

Installations classées1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sites potentiellement pollués1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Dolus-d'Oléron

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Dolus-d'Oléron

Copropriétés de Dolus-d'Oléron

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés: 35

Les plus grandes10

Adresse	Lots	Logements	Construction	Syndic
r des colvertsLe Hameau de l'Ile	172	172	de 1975 à 1993	LAMY
4 av de la grande baieLES FRANCHES DE LA REMIGEASSE	137	117	—	FONCIA ATLANTIQUE
490 Route du TreuilResidence LA CASCADE - MS229491	122	61	—	LAMY
123 che de saint-jamesL'Oasis de Vertbois	69	61	de 1983 à 1988	AGENCE ATLANTIQUE L'IMMOBILIER EN OLERON
12 all des colvertsRESIDENCE LE LARGE	52	38	de 1975 à 1993	aucun mandat en cours
rte de la plageLes Marissières	51	28	de 1949 à 1974	AGENCE ATLANTIQUE L'IMMOBILIER EN OLERON
rte de la plageResidence Beaurepaire	50	28	de 1989 à 2000	AGENCE ATLANTIQUE L'IMMOBILIER EN OLERON
557 rte de boyardvilleCAP OUEST	42	42	de 2013 à 2021	FONCIA ATLANTIQUE
28 rte de la plage	40	16	de 1989 à 2000	BERTIN AJP CHARENTE MARITIME
95 r des anciens combattantsLe Clos de la Grange	38	15	de 1978 à 1982	AGENCE ATLANTIQUE L'IMMOBILIER EN OLERON

Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Dolus-d'Oléron

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Charente-Maritime

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.