Cadastre de Draillant
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INSEE74106Code postal 74550875 habitants38 voies et 383 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Thonon Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 318 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 23 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 20212 207 €1 vente
- 20223 150 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 300 €2 ventes
- 20253 318 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 318 € | 3 |
| 2024 | 2 300 € | 2 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 3 150 € | 4 |
| 2021 | 2 207 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 2 000 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 4 186 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 2 563 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route d'orcier4 ventes · 3 318 €/m²
- Draillant3 ventes · 2 207 €/m²
2 112 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 37 %, de 3 371 à 2 112 €/m².
- 20193 350 €13 ventes
- 20203 983 €9 ventes
- 20213 410 €7 ventes
- 20223 362 €14 ventes
- 20233 952 €8 ventes
- 20244 118 €7 ventes
- 20252 112 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 112 € | 5 |
| 2024 | 4 118 € | 7 |
| 2023 | 3 952 € | 8 |
| 2022 | 3 362 € | 14 |
| 2021 | 3 410 € | 7 |
| 2020 | 3 983 € | 9 |
| 2019 | 3 350 € | 13 |
| 2018 | 3 302 € | 7 |
| 2017 | 2 731 € | 12 |
| 2016 | 3 722 € | 7 |
| 2015 | 3 045 € | 5 |
| 2014 | 3 371 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route du prieuré3 420 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route du prieuré5 ventes · 3 420 €/m²
- Route du col des moises3 ventes · 2 679 €/m²
- Draillant3 ventes · 5 595 €/m²
- Chemin du liège3 ventes · 3 385 €/m²
- Les Roncettes3 ventes · 4 423 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
19,04 €/m²entre 13,84 et 26,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 19,04 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 752 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,45 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 118 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 15,72 €/m²entre 11,84 et 20,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 19,89 €/m²entre 15,30 et 25,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 14,79 €/m²entre 11,50 et 19,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 817 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 736 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 065 € pour 72 m², maison 1 752 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalThonon Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 61 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 744 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Draillant
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Draillant
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/05/2015
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Engins de guerre
Taxe foncière à Draillant
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
24,85 %
Commune 22,46 %, intercommunalité 2,39 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,77 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 6,02 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,93 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,61 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 34,46 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé24,85 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 6,02 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,93 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 24,85 % | 10,38 % |
| 2021 | 24,85 % | 10,38 % |
| 2022 | 24,85 % | 10,20 % |
| 2023 | 24,85 % | 10,00 % |
| 2024 | 24,85 % | 9,80 % |
| 2025 | 24,85 % | 9,61 % |
En 2020 : 10,43 % pour la commune, 12,03 % pour le département et 2,39 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Thonon Agglomération.
Les voies de Draillant
Base Adresse Nationale
- Allée du champ de foire3
- Allée du champ des bauds7
- Chemin chez ducret5
- Chemin chez jordan4
- Chemin de crosy13
- Chemin de la fin3
- Chemin de la pierre1
- Chemin de la vignette11
- Chemin de trebillet3
- Chemin des battoirs6
- Chemin des chamois10
- Chemin des écoliers2
- Chemin des fontaines7
- Chemin des grands prés4
- Chemin des moises d'en bas2
- Chemin des roncettes4
- Chemin du charbonnet16
- Chemin du lavieu3
- Chemin du liège14
- Chemin du moulin degeneve1
- Chemin du paradis5
- Chemin du planet7
- Impasse des tilleuls2
- Route d'allinges2
- Route d'orcier16
- Route de bonnant11
- Route de cursinges25
- Route de la cheville7
- Route de maugny16
- Route des grands bois6
- Route des moises15
- Route du col de cou1
- Route du col des moises18
- Route du prieuré111
- Route sur maugny5
- Rue de l'école12
- Rue de la doua2
- Rue des princes3
Autres communes du département
Haute-Savoie