Cadastre de Chaum
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INSEE31139Code postal 31440205 habitants19 voies et 198 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 143 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune. De 2017 à 2021, le prix médian a baissé de 30 %, de 1 139 à 793 €/m².
- 20191 016 €5 ventes
- 20201 050 €2 ventes
- 2021793 €6 ventes
- 20221 145 €4 ventes
- 2023872 €2 ventes
- 20241 421 €1 vente
- 20251 143 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 143 € | 3 |
| 2024 | 1 421 € | 1 |
| 2023 | 872 € | 2 |
| 2022 | 1 145 € | 4 |
| 2021 | 793 € | 6 |
| 2020 | 1 050 € | 2 |
| 2019 | 1 016 € | 5 |
| 2018 | 841 € | 1 |
| 2017 | 1 139 € | 5 |
| 2016 | 1 465 € | 4 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 800 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village721 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village6 ventes · 721 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,05 €/m²entre 6,50 et 12,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,05 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 833 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé à l'échelle de l'intercommunalité, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,21 €/m²entre 7,37 et 11,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,54 €/m²entre 10,18 et 15,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,34 €/m²entre 6,34 et 10,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 479 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 464 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 833 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 291 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chaum
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chaum
Géorisques
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/01/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR Garonne Supérieurenaturel
Taxe foncière à Chaum
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,33 %
Commune 26,70 %, intercommunalité 4,63 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,77 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 18,98 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,45 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,38 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 40,71 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,77 point30,56 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 18,98 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,45 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,56 % | aucune |
| 2021 | 30,83 % | aucune |
| 2022 | 31,34 % | aucune |
| 2023 | 31,34 % | aucune |
| 2024 | 31,33 % | 9,38 % |
| 2025 | 31,33 % | 9,38 % |
En 2020 : 4,03 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 4,63 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises.
Les voies de Chaum
Base Adresse Nationale
- Camin de l'Ecole15
- Camin de la Costo9
- Camin de la Gerlo5
- Camin de Las Ambielos1
- Camin de Palanquetto14
- Camin de Peyromalo11
- Camin de Saint Marc3
- Camin de Saspis8
- Camin des Courraous8
- Camin du Casteras1
- Camin du Moulin6
- Camin du Pujo5
- Camin du Sacré Coeur11
- Camin du Vieux Pont2
- Camin Naou55
- Camin Saint Julien2
- Chemin des Laquets17
- Place de la Houme13
- Vio de la Naou12
Autres communes du département
Haute-Garonne