Cadastre d'Écoyeux
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INSEE17147Code postal 177701 365 habitants119 voies et 797 adressesPlan local d'urbanisme, Ecoyeux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 543 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 63 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 1 212 à 1 543 €/m².
- 20191 221 €21 ventes
- 20201 232 €18 ventes
- 20211 638 €28 ventes
- 20221 368 €27 ventes
- 20231 609 €18 ventes
- 20241 634 €10 ventes
- 20251 543 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 543 € | 21 |
| 2024 | 1 634 € | 10 |
| 2023 | 1 609 € | 18 |
| 2022 | 1 368 € | 27 |
| 2021 | 1 638 € | 28 |
| 2020 | 1 232 € | 18 |
| 2019 | 1 221 € | 21 |
| 2018 | 1 182 € | 18 |
| 2017 | 1 060 € | 11 |
| 2016 | 921 € | 17 |
| 2015 | 1 420 € | 7 |
| 2014 | 1 212 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Sapins1 941 €/m² · 5 ventes
- Rue du Champ de la Croix1 732 €/m² · 12 ventes
- Rue de la République648 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Champ de la Croix12 ventes · 1 732 €/m²
- Rue de la République8 ventes · 648 €/m²
- Rue des Sapins5 ventes · 1 941 €/m²
- Route Romaine4 ventes · 942 €/m²
- Allée de la Poterie3 ventes · 2 023 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,98 €/m²entre 6,28 et 10,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,98 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 734 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,09 €/m²entre 8,18 et 12,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,32 €/m²entre 9,96 et 15,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,79 €/m²entre 7,13 et 10,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 525 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 456 € pour 37 m², 3 pièces et plus 633 € pour 72 m², maison 734 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeEcoyeux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Écoyeux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Écoyeux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRT BUTAGAZtechnologique
Taxe foncière à Écoyeux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,74 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,36 point. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 5,55 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,96 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,36 point42,38 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 5,55 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,96 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,38 % | aucune |
| 2021 | 42,43 % | aucune |
| 2022 | 42,48 % | aucune |
| 2023 | 42,53 % | aucune |
| 2024 | 42,63 % | aucune |
| 2025 | 42,74 % | aucune |
En 2020 : 20,88 % pour la commune et 21,50 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies d'Écoyeux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Poterie10
- Chemin des Bauches11
- Impasse de l'Orée du Bois12
- Route de Saint Jacques19
- Route Nationale10
- Route Romaine17
- Rue Cézanne12
- Rue de l'Ecu d'Or13
- Rue de la République42
- Rue de la Vallée23
- Rue des Bouleaux10
- Rue des Charmes12
- Rue des Cigales20
- Rue des Coccinelles10
- Rue des Ecureuils9
- Rue des Erables25
- Rue des Frenes28
- Rue des Hortensias18
- Rue des Pervenches10
- Rue des Peupliers11
- Rue des Pinsons17
- Rue des Rosiers10
- Rue des Sangliers18
- Rue des Sapins31
- Rue du Champ de la Croix16
- rue du champ du lièvre18
- Rue du Fournil19
- Rue du Stade14
- Rue Goulebeneze20
- Rue Renoir12
- Allée du Vivier1
- Chemin Debussy4
- Chemin des Colombes3
- Chemin des Cormiers5
- Chemin des Grillons5
- Chemin des Marronniers3
- Chemin des Mesanges5
- Chemin des Noisetiers2
- Chemin des Ouches6
- Impasse Beauregard1
- Impasse de l'Eglise1
- Impasse de la Fontaine1
- Impasse des Begonias2
- Impasse du Buis6
- Impasse du Cordonnier1
- Impasse Morin4
- Impasse Saint Mard1
- Impasse Van Gogh1
- la Gite1
- La Poterie4
- Place des Ecoles4
- Place du Puits2
- Route de Cognac1
- Route des Grands Bois4
- Rue Alexandre Dumas5
- Rue Bach3
- Rue Beauregard4
- Rue Bel-air4
- Rue Bellevue1
- Rue Dali6
- Rue de l’Avenir7
- Rue de l'Essert4
- Rue de l'Hostellerie8
- Rue de l'Houme1
- Rue de la Boutaudrie1
- Rue de la Cheneraie1
- Rue de la Fauvette3
- Rue de la Laiterie7
- Rue de la Maison Neuve1
- Rue de la Poste4
- Rue des 4 Saisons3
- Rue des 4 Vents4
- Rue des Acacias5
- Rue des Alouettes2
- Rue des Artisans8
- Rue des Becasses2
- Rue des Bois3
- Rue des Chataigniers2
- Rue des Chenes Verts3
- Rue des Chevreuils3
- Rue des Exploits1
- Rue des Faons1
- Rue des Halles7
- Rue des Libellules4
- Rue des Lilas2
- Rue des Lucioles2
- Rue des Moines1
- Rue des Noyers1
- Rue des Papillons5
- Rue des Plantis2
- Rue des Pommiers1
- Rue des Prés4
- Rue des Rollands3
- Rue des Tilleuls9
- Rue des Tournelles4
- Rue des Tourterelles4
- Rue des Varennes1
- Rue des Vergers9
- Rue du Bramerit6
- Rue du Château4
- Rue du Château d'Eau6
- Rue du Fief4
- Rue du Minage2
- Rue du Moulin2
- Rue du Pin7
- Rue du Puits4
- Rue du Saule3
- Rue du Scarabee6
- Rue du Vieil Archer2
- Rue George Sand1
- Rue le Maine d’Hameau1
- Rue le Millaud3
- Rue Monnet3
- Rue Mozart7
- Rue Picasso3
- Rue Pierre Loti1
- Rue Ravel1
- Rue Victor Hugo8
- Rue Vivaldi2
Autres communes du département
Charente-Maritime