Cadastre de Saint-Denis-d'Oléron

Population: 1 358
Voies adressées: 229
Adresses: 3 470

Code INSEE 17323Code postal 17650

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian: 3 479 €/m²; ventes de 2025
Maison, prix médian: 4 390 €/m²; ventes de 2025
Ventes en 2025: 187
Document opposable: PLU; Saint-Denis-d'Oleron
Zone du marché: B1; marché tendu
Raccordables à la fibre: 93 %; des locaux, au 31/03/2026

Ce que ces chiffres recouvrent

Zone B1 : marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.

3 413 des 3 683 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 270 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLU Saint-Denis-d'Oleron. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Saint-Denis-d'Oléron

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité3 - modereeZone 3 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles17 arrêtésSécheresse, 01/07/2003

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Saint-Denis-d'Oléron

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Saint-Denis-d'Oléron

Copropriétés de Saint-Denis-d'Oléron

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés: 22

Les plus grandes10

Adresse	Lots	Logements	Construction	Syndic
r des aubiochesLes Villas du Levant	99	87	de 1989 à 2000	AGENCE ATLANTIQUE L'IMMOBILIER EN OLERON
59 Rue Jacques CartierLE VILLAGE DES DUNES - MS198957	67	53	—	LAMY
119 r surcoufLes portes de l'océan Hameau II	65	26	de 1989 à 2000	LAMY
res les portes de l'ocean	65	26	de 1989 à 2000	LAMY
1 r alienor d'aquitaineLes Villas Marines	55	17	de 2001 à 2010	AGENCE ATLANTIQUE L'IMMOBILIER EN OLERON
439D av des dunesPietro Antifora	54	18	de 1949 à 1974	bénévole, non publié
251 Rue des SeulièresLES MARINES - MS99147	48	48	—	LAMY
319 av des dunes	34	34	de 1975 à 1993	aucun mandat en cours
RESIDENCE LES FALOTS LA GAUTRIERESIDENCE LES FALOTS	30	12	—	FONCIA ATLANTIQUE
Rue des AubiochesLe Clos du Pertuis	28	25	de 2006 à 2012	AGENCE ATLANTIQUE L'IMMOBILIER EN OLERON

Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Saint-Denis-d'Oléron

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Charente-Maritime

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.