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Aucadastre

Cadastre d'Elven

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE56053Code postal 562506 651 habitants319 voies et 2 936 adressesPlan local d'urbanisme, Elven

Elven, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 293 €/m²

La commune 2 293Morbihan 3 333en 2025
La commune est 31 % en dessous.

Médiane de 7 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 116 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 90 %, de 1 205 à 2 293 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 549 €7 ventes
  2. 20202 000 €8 ventes
  3. 20212 188 €7 ventes
  4. 20222 312 €9 ventes
  5. 20232 794 €5 ventes
  6. 20242 898 €4 ventes
  7. 20252 293 €7 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 293 €7
20242 898 €4
20232 794 €5
20222 312 €9
20212 188 €7
20202 000 €8
20191 549 €7
20181 765 €10
20171 607 €6
20161 412 €2
20151 205 €6
20141 671 €3

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Verte2 578 €/m² · 8 ventes
  2. Av de l'Argoet2 267 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue Verte8 ventes · 2 578 €/m²
  2. Av de l'Argoet5 ventes · 2 267 €/m²
  3. Rue de l’Europe3 ventes · 3 106 €/m²
  4. Place de l’Eglise3 ventes · 2 690 €/m²
  5. Place du Lurin3 ventes · 2 234 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 737 €/m²

La commune 2 737Morbihan 2 492en 2025
La commune est 10 % au-dessus.

Médiane de 57 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 116 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 52 %, de 1 797 à 2 737 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 765 €70 ventes
  2. 20201 921 €88 ventes
  3. 20212 273 €93 ventes
  4. 20222 782 €61 ventes
  5. 20232 713 €56 ventes
  6. 20242 481 €51 ventes
  7. 20252 737 €57 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 737 €57
20242 481 €51
20232 713 €56
20222 782 €61
20212 273 €93
20201 921 €88
20191 765 €70
20181 712 €73
20171 680 €61
20161 532 €77
20151 474 €49
20141 797 €47

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue des Terrasses3 077 €/m² · 7 ventes
  2. Avenue des Martyrs de la Résistance2 953 €/m² · 6 ventes
  3. Les Princes2 937 €/m² · 10 ventes
  4. Lot de Kerguelion2 926 €/m² · 8 ventes
  5. Rue du Moulin Bragou2 800 €/m² · 14 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue Jacques Cartier18 ventes · 2 697 €/m²
  2. Rue du Moulin Bragou14 ventes · 2 800 €/m²
  3. Les Princes10 ventes · 2 937 €/m²
  4. Rue de Bel Air9 ventes · 2 195 €/m²
  5. Rue Rochefort9 ventes · 2 316 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

10,59 €/m²entre 8,38 et 13,38 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 974 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % au-dessus.

Appartement
11,87 €/m²entre 9,49 et 14,84 €/m²
1 ou 2 pièces
15,68 €/m²entre 12,05 et 20,40 €/m²
3 pièces et plus
8,83 €/m²entre 6,81 et 11,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 617 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 580 € pour 37 m², 3 pièces et plus 636 € pour 72 m², maison 974 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeElven

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
96 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 58 feuilles chez la DGFiP, 3,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire d'Elven

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Elven

Risques sur Elven

Géorisques

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2026
Installations classées
5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)

Plans de prévention des risques2

  • PPRi du bassin versant du St Eloinaturel
  • PPRi bassins versants vannetaisnaturel

Taxe foncière à Elven

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

40,21 %

Part communale seule, sans part intercommunale

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,09 points. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 0,65 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,43 point au-dessus.

Ordures ménagères
11,82 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
52,03 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé40,21 % en 2020
Morbihan, moyenne des communes
39,56 %en 2025, la commune 0,65 point au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 0,43 point au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202040,21 %8,73 %
202140,21 %8,61 %
202240,21 %9,68 %
202340,21 %10,75 %
202440,21 %11,82 %
202540,21 %11,82 %

En 2020 : 24,95 % pour la commune et 15,26 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies d'Elven

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Morbihan

Comparer Elven avec une autre commune