Cadastre de Trédion
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INSEE56254Code postal 562501 400 habitants50 voies et 730 adressesPlan local d'urbanisme, Tredion
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 274 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 39 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20202 092 €1 vente
- 2021aucune vente
- 2022591 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 274 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 274 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 591 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 2 092 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 290 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
2 180 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 39 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 78 %, de 1 222 à 2 180 €/m².
- 20191 592 €24 ventes
- 20201 434 €28 ventes
- 20211 816 €28 ventes
- 20222 401 €14 ventes
- 20232 190 €22 ventes
- 20242 175 €11 ventes
- 20252 180 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 180 € | 15 |
| 2024 | 2 175 € | 11 |
| 2023 | 2 190 € | 22 |
| 2022 | 2 401 € | 14 |
| 2021 | 1 816 € | 28 |
| 2020 | 1 434 € | 28 |
| 2019 | 1 592 € | 24 |
| 2018 | 1 447 € | 24 |
| 2017 | 1 308 € | 6 |
| 2016 | 1 517 € | 14 |
| 2015 | 1 629 € | 11 |
| 2014 | 1 222 € | 24 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Libération2 278 €/m² · 5 ventes
- Le Rodouer2 239 €/m² · 8 ventes
- Les Bruyeres2 043 €/m² · 6 ventes
- Rue du Clos du Marché1 994 €/m² · 6 ventes
- Rue de Lanvaux1 782 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Rodouer8 ventes · 2 239 €/m²
- Rue de Lanvaux7 ventes · 1 782 €/m²
- Rue du Clos du Marché6 ventes · 1 994 €/m²
- Les Bruyeres6 ventes · 2 043 €/m²
- Rue de la Libération5 ventes · 2 278 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,71 €/m²entre 7,69 et 12,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 893 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,03 €/m²entre 8,68 et 14,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,03 €/m²entre 8,31 et 14,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,83 €/m²entre 6,81 et 11,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 574 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 408 € pour 37 m², 3 pièces et plus 636 € pour 72 m², maison 893 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeTredion
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Trédion
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Trédion
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/12/2013
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Trédion
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,81 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,66 point. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 5,75 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,97 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,82 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,63 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé33,81 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 5,75 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,97 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,81 % | 11,16 % |
| 2021 | 33,81 % | 10,35 % |
| 2022 | 33,81 % | 10,84 % |
| 2023 | 33,81 % | 11,33 % |
| 2024 | 33,81 % | 11,82 % |
| 2025 | 33,81 % | 11,82 % |
En 2020 : 18,55 % pour la commune et 15,26 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Trédion
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bel Air7
- Chemin du Lerman10
- Impasse de Blénan27
- Impasse de Kergras6
- Impasse de Venise11
- Impasse des Genets6
- Impasse Ty Rodouer8
- La Croix Baucher15
- La Grande Mare15
- La Noé du Pradi7
- La Ville aux Houx8
- La Ville Chotard9
- Le Clos du petit ruisseau5
- Le Grand Villeneuve18
- Le Petit Villeneuve7
- Le Pigeon Blanc9
- Lotissement de Venise17
- Place du Commerce11
- Rue de l'Abbé Coëdelo14
- Rue de la Libération39
- Rue de Lanvaux29
- Rue des Charmes16
- Rue des Maisons Guilloux19
- Rue des Peupliers15
- Rue du Calvaire20
- Rue du Chateau8
- Rue du Clos du Marché21
- Rue du Rodouër29
- Rue du Vieux Rodouer23
- Rue Saint Martin15
- Chemin du Fitsio1
- Impasse de la Gree4
- Impasse de la Lande3
- Ker Antoine2
- Ker Lanvaux1
- L'Etang aux Biches2
- La Grande Loge1
- La Lande de la Bataille2
- La Maison du Bois1
- La Métairie du Croc4
- La Noë des Doués3
- La Ville Gazio3
- La Ville Hellec1
- La Ville Pierre1
- Le Doué Josse1
- Les Quatre Vents1
- Place Saint Christophe3
- Pont Plan1
- Ruelle de la Fontaine5
- Saint Gravé1
Autres communes du département
Morbihan