Cadastre de Landaul
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INSEE56096Code postal 566902 516 habitants137 voies et 1 249 adressesPlan local d'urbanisme, Landaul
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 965 €/m²
Médiane de 26 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 40 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 47 %, de 2 011 à 2 965 €/m².
- 20191 913 €27 ventes
- 20202 087 €21 ventes
- 20212 466 €18 ventes
- 20222 645 €25 ventes
- 20232 824 €13 ventes
- 20242 685 €16 ventes
- 20252 965 €26 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 965 € | 26 |
| 2024 | 2 685 € | 16 |
| 2023 | 2 824 € | 13 |
| 2022 | 2 645 € | 25 |
| 2021 | 2 466 € | 18 |
| 2020 | 2 087 € | 21 |
| 2019 | 1 913 € | 27 |
| 2018 | 1 602 € | 23 |
| 2017 | 1 921 € | 24 |
| 2016 | 1 699 € | 20 |
| 2015 | 1 932 € | 20 |
| 2014 | 2 011 € | 19 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Cressonnière4 ventes · 3 148 €/m²
- Rue de la Gare4 ventes · 2 167 €/m²
- Trezedy4 ventes · 2 755 €/m²
- Kergoullec4 ventes · 2 817 €/m²
- Rue de Kerlapinette4 ventes · 2 824 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,70 €/m²entre 8,44 et 13,57 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,70 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 984 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,34 €/m²entre 10,67 et 16,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,30 €/m²entre 10,82 et 16,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,65 €/m²entre 7,70 et 12,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 694 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 492 € pour 37 m², 3 pièces et plus 695 € pour 72 m², maison 984 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLandaul
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 843 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Landaul
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Landaul
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Landaul
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,56 %
Commune 40,89 %, intercommunalité 0,67 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,76 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 2 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,78 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,36 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,92 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,76 points37,81 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 2 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,78 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,81 % | 9,86 % |
| 2021 | 37,81 % | 9,86 % |
| 2022 | 37,81 % | 11,36 % |
| 2023 | 38,14 % | 11,36 % |
| 2024 | 40,76 % | 11,36 % |
| 2025 | 41,56 % | 11,36 % |
En 2020 : 22,21 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 0,34 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Auray Quiberon Terre Atlantique.
Les voies de Landaul
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse Charles Roth16
- Kergoed16
- Kergonan15
- Kergoulec22
- Kervadec25
- Kerveno17
- Keryagune24
- La Gare23
- Lot. Le Hameau de Pen Er Hoët27
- Route de la Ria18
- Rue Arlie Blood27
- Rue de Kerjulien34
- Rue de Kerlapinette18
- Rue de Kermabergal24
- Rue de l’Océan26
- Rue de la Cressonnière15
- Rue de la Rabine38
- Rue des Agapanthes21
- Rue des Fontaines14
- Rue des Genêts15
- Rue des Moulins33
- Rue des Peupliers14
- Rue des Saules27
- Rue du Parco29
- Rue du Pradenn19
- Rue du Ruisseau18
- Rue du Stade21
- Rue Kornog19
- Rue Saint Michel17
- Trézédy16
- Allee de la Rodiere4
- Bellevue1
- Bothouzo5
- Branzého5
- Château de Kerambar'h1
- Château de Kerambourg2
- Chemin de la Chapelle7
- Chemin du Puits7
- Domaine de Lann Thélau9
- Impasse de Porh Person6
- Impasse de Toul Er Bic10
- Impasse des Jonquilles3
- Impasse des Peupliers7
- Impasse du Cerisier3
- Impasse du Penher6
- Impasse du Ruisseau5
- Impasse Jean Daniel4
- Kerbasco5
- Kerbot7
- Kergano8
- Kergolven5
- Kergolvy10
- Kergroix10
- Kerguen10
- Kerguestin13
- Kerichard6
- Kerihuelo9
- Kerilec2
- Kerillio6
- Kerivarhoù3
- Kerjulien1
- Kerlann2
- Kerlut4
- Kersassin13
- Kervihan11
- La Métairie de Kerambourg5
- La Sapinière1
- La Villeneuve2
- La Villeneuve1
- Lann Runigo2
- Larmor12
- Le Gouhel1
- Le Gréo2
- Le Grillec1
- Le Guern2
- Le Poulfanc3
- Le Pouligo3
- Le Poulvern2
- Le Pré de Kerambourg2
- Les Bruyères3
- Les Hauts de Bothouzo1
- Lotissement de Kerfetan10
- Lotissement du Pornetto10
- Lotissement Jean Daniel1
- Lotissement La Villeneuve8
- Lotissement Pen Prat3
- Mané Castel9
- Mané Gouelo10
- Mané Gouelo / Bellevue1
- Métairie de Kerambar'h2
- Moulin de Kerambourg4
- Moulin du Guern1
- Moulin Guillemin1
- Orangerie de Kerambar'h2
- Park Ar Berenn5
- Park Ujen12
- Place de l’Eglise10
- Place de la Liberté6
- Place de la Mairie6
- Residence du Kreisker 110
- Résidence du Kreizker1
- Residence du Penher12
- Route de Kermarie4
- Route de la Demi-Ville2
- route de Larmor1
- Route de Mendon11
- Rue de de l'If4
- Rue de Kerfetan6
- Rue de l’Argoat10
- Rue de la Fontaine4
- Rue de la Lande9
- Rue de la Liberté2
- Rue de la République8
- Rue des Capucines4
- Rue des Chènes8
- Rue des Fuchsias7
- Rue des Hortensias10
- Rue des Joncs6
- Rue des Pommiers14
- Rue des Tamaris8
- Rue du Clos du Grand Chêne7
- Rue du Four8
- rue du Kreizker4
- Rue du Mane Ic9
- Rue du Manoir4
- Rue du Menech4
- Rue du Ranneau9
- Rue du Vieux Marché7
- Rue Hent Luherne4
- Rue Jean Daniel6
- Rue Lann Vraz13
- Rue Mané Ascornic9
- Ruelle du Couvent2
- Ruelle du Four d'Antan5
- Station d'Epuration1
- Tréavrec11
- Ty Douar3
Autres communes du département
Morbihan