Cadastre de Viscomtat
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INSEE63463Code postal 63250505 habitants76 voies et 531 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 094 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 42 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 44 %, de 760 à 1 094 €/m².
- 2019485 €2 ventes
- 2020817 €4 ventes
- 2021313 €5 ventes
- 2022799 €6 ventes
- 2023846 €4 ventes
- 2024853 €7 ventes
- 20251 094 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 094 € | 5 |
| 2024 | 853 € | 7 |
| 2023 | 846 € | 4 |
| 2022 | 799 € | 6 |
| 2021 | 313 € | 5 |
| 2020 | 817 € | 4 |
| 2019 | 485 € | 2 |
| 2018 | 705 € | 7 |
| 2017 | 760 € | 5 |
| 2016 | 500 € | 3 |
| 2015 | 525 € | 3 |
| 2014 | 887 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Viscomtat6 ventes · 1 184 €/m²
- Mondiere4 ventes · 417 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,06 €/m²entre 6,10 et 10,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,06 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 742 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,81 €/m²entre 5,92 et 10,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,88 €/m²entre 6,82 et 11,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,21 €/m²entre 4,87 et 7,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 406 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 329 € pour 37 m², 3 pièces et plus 447 € pour 72 m², maison 742 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Viscomtat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Viscomtat
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Viscomtat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,12 %
Commune 38,02 %, intercommunalité 5,10 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,95 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,07 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 1,89 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,34 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,72 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,95 points39,17 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 1,89 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,34 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,17 % | 14,67 % |
| 2021 | 39,28 % | 14,13 % |
| 2022 | 39,40 % | 13,60 % |
| 2023 | 42,87 % | 13,60 % |
| 2024 | 43,00 % | 13,60 % |
| 2025 | 43,12 % | 13,60 % |
En 2020 : 17,54 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 1,15 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Thiers Dore et Montagne.
Les voies de Viscomtat
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Chez Bertrand8
- Chemin de la Diolette11
- Chemin de Loche9
- Chemin des châtaigniers6
- Chemin des lilas7
- Chemin du Merle13
- Impasse de la Fraternité8
- Impasse de la Moulette7
- Route de Boulard8
- Route de Crozillard36
- Route de Frissonet15
- Route de l'Amitié10
- Route de la Maison Blanche7
- Route de la scierie9
- Route de la Semaine13
- Route de Noirétable6
- Route de Pierre Pamole7
- Route des Devis11
- Route du chêne15
- Route du col des Sagnes21
- Route du Griffou8
- Route du Moulin15
- Route du Pertuis18
- Rue de la Coutellerie21
- Rue de la fontaine12
- Rue de la Mairie12
- Rue de la petite prade7
- Rue des primevères20
- Rue du lavoir12
- Rue du Pont23
- Chemin de Chez Campagne1
- Chemin de l'écluse4
- Chemin de l'étang3
- Chemin de Lou Champs2
- Chemin de Peussat5
- Chemin des cerisiers2
- Chemin des cours4
- Chemin des écureuils2
- Chemin des hirondelles2
- Chemin des noisetiers2
- Chemin des paniers5
- Chemin du bac1
- Chemin du gros sapin5
- Chemin du Piat5
- Chemin du Relais de Poste1
- Impasse de la Bessière5
- Impasse de la Garde1
- Impasse des creux1
- Impasse des fleurs4
- Impasse des hérissons3
- Impasse des mélèzes2
- Impasse des Pléiades5
- Impasse des quilles1
- Impasse des rouets2
- Impasse des sittelles3
- Impasse des sources1
- Impasse du cours d'eau2
- Impasse du frêne5
- Impasse du Parterre5
- Impasse du Pré1
- Impasse du tilleul2
- Impasse Éole3
- Impasse pierre de laigue4
- Route des chènevières6
- Route du Bost4
- Rue de l'ancienne école5
- Rue de l'eau vive5
- Rue de l'École6
- Rue de la croix5
- Rue de la Litte5
- Rue des géraniums5
- Rue des jardins3
- Rue des mésanges2
- Rue des pervenches5
- Rue du ruisseau6
- Rue sans chapeau5
Autres communes du département
Puy-de-Dôme