Cadastre de Charensat
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INSEE63094Code postal 63640470 habitants58 voies et 404 adressesCarte communale, Charensat
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
985 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 56 %, de 630 à 985 €/m².
- 2019684 €4 ventes
- 2020643 €9 ventes
- 2021674 €10 ventes
- 2022781 €5 ventes
- 2023978 €8 ventes
- 2024590 €4 ventes
- 2025985 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 985 € | 9 |
| 2024 | 590 € | 4 |
| 2023 | 978 € | 8 |
| 2022 | 781 € | 5 |
| 2021 | 674 € | 10 |
| 2020 | 643 € | 9 |
| 2019 | 684 € | 4 |
| 2018 | 1 225 € | 1 |
| 2017 | 566 € | 1 |
| 2016 | 909 € | 6 |
| 2015 | 630 € | 7 |
| 2014 | 667 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg800 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg10 ventes · 800 €/m²
- Les Marmetoux4 ventes · 646 €/m²
- Chez Sourdoux3 ventes · 1 308 €/m²
- Roche3 ventes · 1 041 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,07 €/m²entre 5,33 et 9,37 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 650 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 14 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,60 €/m²entre 7,57 et 12,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,95 €/m²entre 6,90 et 11,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 5,97 €/m²entre 4,71 et 7,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 499 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 331 € pour 37 m², 3 pièces et plus 430 € pour 72 m², maison 650 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleCharensat
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Charensat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Charensat
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Charensat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,56 %
Commune 36,08 %, intercommunalité 2,48 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,92 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 6,45 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,22 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,78 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,34 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé38,56 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 6,45 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,22 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,56 % | 15,70 % |
| 2021 | 38,56 % | 15,70 % |
| 2022 | 38,56 % | 16,11 % |
| 2023 | 38,56 % | 15,32 % |
| 2024 | 38,56 % | 14,91 % |
| 2025 | 38,56 % | 14,78 % |
En 2020 : 15,60 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 2,48 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Saint-Éloy.
Les voies de Charensat
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Place du Petit Cordonnier7
- Route de Chabassière12
- Route de Chancelade13
- Route de Chassagnette7
- Route de chez Sourdoux7
- Route de Fougerol6
- Route de Fournol6
- Route de la Forêt de Drouille8
- Route de la Ganne8
- Route de la Poumerole7
- Route de la Voie Romaine11
- Route de Mauchet8
- Route de May10
- Route de Roche11
- Route de Rozier13
- Route de Troissagnes20
- Route de Vergheas7
- Route des Chassagnols8
- Route des Conchons6
- Route des Echaliers6
- Route des Marmétoux18
- Route des Persats7
- Route des Pradelles7
- Route des Reliers9
- Route du Bois la Brousse7
- Rue de Chancelade20
- Rue de la Forêt de Drouille28
- Rue des Mésanges Bleues9
- Rue du Pont des Bouquets13
- Ruelle des Mésanges8
- allée des Curadis1
- Chemin du réservoir des Persats1
- Place de l'Eglise3
- Place des Ecoles2
- Route d'Espinasse2
- Route de Charron1
- Route de chez Gouyoux4
- Route de Couberteix4
- Route de l'Etang3
- Route de la Croix de Roche5
- Route de la Faye4
- Route de la Gorce5
- Route de la Raterie3
- Route de Parinet3
- Route de Villossanges2
- Route des Bissats5
- Route des Buigheons5
- Route des Collanges5
- Route des Gourillats4
- Route des Lignières3
- Route du Moulin Bel3
- Route du Puy Chauvet5
- Rue de la Coursière5
- Rue des Bissats6
- Rue du Bois des Besses4
- Rue du Petit Bois1
- Rue du Puy la Meule2
- Rue du Village de Chancelade6
Autres communes du département
Puy-de-Dôme