Cadastre de Faugères
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INSEE34096Code postal 34600555 habitants79 voies et 467 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, les Avant-Monts
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 750 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 20 %, de 1 459 à 1 750 €/m².
- 2019846 €9 ventes
- 20201 600 €13 ventes
- 20211 701 €16 ventes
- 20221 843 €12 ventes
- 20232 430 €14 ventes
- 20241 058 €9 ventes
- 20251 750 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 750 € | 11 |
| 2024 | 1 058 € | 9 |
| 2023 | 2 430 € | 14 |
| 2022 | 1 843 € | 12 |
| 2021 | 1 701 € | 16 |
| 2020 | 1 600 € | 13 |
| 2019 | 846 € | 9 |
| 2018 | 1 025 € | 9 |
| 2017 | 772 € | 8 |
| 2016 | 1 229 € | 9 |
| 2015 | 2 188 € | 9 |
| 2014 | 1 459 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Vieux Château1 339 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Vieux Château9 ventes · 1 339 €/m²
- Chemin de la Marbrière3 ventes · 2 699 €/m²
- Rue du Four3 ventes · 1 234 €/m²
- La Gare3 ventes · 2 984 €/m²
- Rue de Derriere la Ville3 ventes · 2 172 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,31 €/m²entre 7,23 et 14,70 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,31 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 949 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 10,31 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,23 €/m²entre 8,28 et 12,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,75 €/m²entre 9,48 et 17,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,68 €/m²entre 6,25 et 9,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 532 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 472 € pour 37 m², 3 pièces et plus 553 € pour 72 m², maison 949 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalles Avant-Monts
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Faugères
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Faugères
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/2019
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Faugères
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,54 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,39 point. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 8,75 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,76 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,44 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,98 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé41,54 % en 2020
- Hérault, moyenne des communes
- 50,29 %en 2025, la commune 8,75 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,76 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,54 % | 14,05 % |
| 2021 | 41,54 % | 14,05 % |
| 2022 | 41,54 % | 14,05 % |
| 2023 | 41,54 % | 14,51 % |
| 2024 | 41,54 % | 14,97 % |
| 2025 | 41,54 % | 15,44 % |
En 2020 : 20,09 % pour la commune et 21,45 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Faugères
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Gare6
- Chemin d'Amans4
- Chemin de Coste Caude6
- Chemin de la Ceriseraie6
- Chemin de la Marbrière9
- Chemin de Lauriolle8
- Chemin de Pouxsecq8
- Chemin des 3 Tours15
- Chemin du Cade5
- Coste Caude6
- Impasse des 3 Tours6
- Impasse l’Androuno5
- la Gare19
- Lotissement les Mimosas6
- Moulin de Verdier10
- Route de Pezenas43
- Rue de Derriere la Ville17
- Rue de l'Ancien Temple6
- Rue de l'Eglise7
- Rue des Anciennes Caves6
- Rue des Arquebusiers5
- Rue Droite26
- Rue du Four10
- Rue du Grand Verger12
- Rue du Ponget8
- Rue du Porche15
- Rue du Vieux Château34
- Rue Juive23
- Rue Matine25
- Rue Saint Florentin6
- Ancienne Route de Béziers1
- Bois de l'Hortet1
- Chemin de Bassol4
- Chemin de la Tour3
- Chemin des Vignes2
- Chemin du Cimetière3
- Chemin du Puits3
- Impasse les Mimosas3
- Impasse Moulin de Verdier3
- La Salis4
- Le Colombel1
- Le Patus4
- le Penchadis2
- Le Relais d'Amans1
- les Arlans1
- Les Plots1
- Les Trois Tours2
- Lieu Dit Pous Sec2
- Lotissement Résidences de la Gare3
- Mas de Parufet1
- Pétafi1
- Place Claude Abbes4
- Place de l'Eglise3
- Pouxsecq2
- Pouxseq1
- Rampe de l’Eglise1
- Rampe du Temple3
- Residences de la Gare1
- Route de la Source1
- Route de Pézènes les Mines4
- Route du Tunel2
- Rue Claude de Narbonne1
- Rue Courte2
- Rue de l'Auberge2
- Rue de la Poste3
- Rue de la Voute2
- Rue des Consuls1
- Rue des Ferradjals1
- Rue du Consistoire4
- Rue du Lot les Mimosas4
- Rue du Portail d’Amont2
- Rue du Portail d'Aval2
- Rue du Prieur1
- Rue du Soleil2
- Rue du Viguier2
- Rue Traversiere2
- Rue Vieille2
- Super Bel Air3
- Traverse des Jeans1
Autres communes du département
Hérault