Cadastre de Cabanès
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INSEE81044Code postal 81500310 habitants31 voies et 169 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Lautrecois - Pays d'Agout
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 009 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 20191 996 €3 ventes
- 20202 442 €1 vente
- 20211 703 €4 ventes
- 20222 006 €1 vente
- 20231 860 €2 ventes
- 20243 015 €1 vente
- 20252 009 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 009 € | 2 |
| 2024 | 3 015 € | 1 |
| 2023 | 1 860 € | 2 |
| 2022 | 2 006 € | 1 |
| 2021 | 1 703 € | 4 |
| 2020 | 2 442 € | 1 |
| 2019 | 1 996 € | 3 |
| 2018 | 2 167 € | 3 |
| 2017 | 1 814 € | 5 |
| 2016 | 1 655 € | 1 |
| 2015 | 1 338 € | 3 |
| 2014 | 625 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,05 €/m²entre 7,66 et 13,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,05 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 925 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,11 €/m²entre 7,45 et 11,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,75 €/m²entre 9,58 et 14,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,60 €/m²entre 6,91 et 10,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 474 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 435 € pour 37 m², 3 pièces et plus 619 € pour 72 m², maison 925 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Lautrecois - Pays d'Agout
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 534 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cabanès
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cabanès
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Cabanès
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,58 %
Commune 39,06 %, intercommunalité 6,52 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,05 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 12,42 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,8 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,45 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,03 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé45,58 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 12,42 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,8 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,58 % | 12,40 % |
| 2021 | 45,58 % | 13,40 % |
| 2022 | 45,58 % | 15,00 % |
| 2023 | 45,58 % | 15,00 % |
| 2024 | 45,58 % | 15,45 % |
| 2025 | 45,58 % | 15,45 % |
En 2020 : 9,15 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 6,52 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout.
Les voies de Cabanès
Base Adresse Nationale
- Chemin d'En Pélizart Haut3
- Chemin d'En Perayrol2
- Chemin de Combesourde1
- Chemin de l'Ail Rose1
- Chemin de la Borio Blanque1
- Chemin de la Favarié1
- Chemin de la Forge3
- Chemin de la Jansounié3
- Chemin des Acacias6
- Chemin des Brunettes3
- Chemin des Chênes2
- Chemin des Massots1
- Chemin des Pins3
- Chemin des Reysses4
- Chemin du Château d'Eau3
- Chemin du Mas del Bosc5
- Chemin du Pastel3
- Chemin du Pigeonnier4
- Chemin du Ruisseau2
- Hameau d'En Gélis7
- Impasse des Bories4
- Lotissement du Bourg8
- Route de Cabanès1
- Route de Lautrec12
- Route de Lavaur2
- Route des Coteaux12
- Route des Crêtes3
- Route des Lacs7
- Route des Pyrénées53
- Route des Vignes5
- Route du Léou4
Autres communes du département
Tarn