Cadastre de Fessy
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INSEE74126Code postal 748901 076 habitants82 voies et 512 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Thonon Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 571 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 20 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 329 €1 vente
- 20242 826 €2 ventes
- 20251 571 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 571 € | 1 |
| 2024 | 2 826 € | 2 |
| 2023 | 1 329 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 3 041 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
4 780 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 66 %, de 2 881 à 4 780 €/m².
- 20193 316 €12 ventes
- 20204 114 €17 ventes
- 20213 484 €9 ventes
- 20224 670 €7 ventes
- 20234 187 €7 ventes
- 20243 810 €6 ventes
- 20254 780 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 780 € | 8 |
| 2024 | 3 810 € | 6 |
| 2023 | 4 187 € | 7 |
| 2022 | 4 670 € | 7 |
| 2021 | 3 484 € | 9 |
| 2020 | 4 114 € | 17 |
| 2019 | 3 316 € | 12 |
| 2018 | 3 705 € | 12 |
| 2017 | 3 343 € | 8 |
| 2016 | 3 099 € | 14 |
| 2015 | 3 944 € | 3 |
| 2014 | 2 881 € | 9 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la chapelle3 ventes · 4 635 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
19,74 €/m²entre 14,24 et 27,36 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 19,74 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 816 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,45 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 126 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 14,91 €/m²entre 11,52 et 19,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 18,50 €/m²entre 14,63 et 23,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 15,37 €/m²entre 11,75 et 20,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 775 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 685 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 107 € pour 72 m², maison 1 816 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalThonon Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 28 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fessy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fessy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésTempête, 06/11/1982
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Fessy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,92 %
Commune 25,53 %, intercommunalité 2,39 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,89 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 2,95 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,86 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,12 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 37,04 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé27,92 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 2,95 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,86 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,92 % | 8,23 % |
| 2021 | 27,92 % | 8,23 % |
| 2022 | 27,92 % | 8,35 % |
| 2023 | 27,92 % | 8,60 % |
| 2024 | 27,92 % | 8,86 % |
| 2025 | 27,92 % | 9,12 % |
En 2020 : 13,50 % pour la commune, 12,03 % pour le département et 2,39 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Thonon Agglomération.
Les voies de Fessy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la rosselieme6
- Allée de vallonnet11
- Allée des chevreuils7
- Allée des jardins d'agora8
- allée des Jardins de Carolane8
- Allée des mirabelles10
- Allée des noisetiers9
- Allée des oliviers7
- Allée des peupliers6
- Allée du clos marguerite6
- Allée du trait la vigne7
- Avenue de vallon12
- Chemin de la peste18
- Chemin des arses8
- Chemin des caillats9
- Chemin du marais7
- Route d'arzy12
- Route d'avully17
- Route de la seyne8
- Route de marcy9
- Route de platis15
- Route des crêts marteneaux15
- Route des déluges15
- Route des ruppes26
- Route du bois de l'experience9
- Route du châtaignier14
- Rue de l'église24
- Rue de la chapelle8
- Rue des granges cordies12
- Rue des platanes13
- Allée de chez volland3
- Allée de la capité5
- Allée de la combe3
- Allée de la maisonnette2
- Allée de la praillat2
- Allée de loyetaz3
- Allée de pantheux3
- Allée de pré sous fessy2
- Allée des capucines5
- Allée des cerisiers3
- Allée des chardonnerets3
- Allée des charmilles3
- Allée des cornes3
- Allée des framboisiers3
- Allée des Hutins2
- Allée des mésanges3
- Allée des petits jardins5
- Allée des poiriers4
- Allée des pommiers3
- Allée des primevères2
- Allée des rosiers3
- Allée des vergers3
- Allée des vignes du lac4
- Allée du chalet4
- Allée du champ mollez3
- allée du Clos Rémy4
- allée du Clos Rémy4
- Allée du clu d'or3
- Allée du lac3
- Allée du soleil5
- Allée franceline4
- Allée l'épine3
- Chemin de cheniet1
- Chemin de chez piccut2
- Chemin de chez viret5
- Chemin de lochet2
- Chemin des fruitiers6
- Chemin des huches5
- Chemin des mimosas1
- Chemin du cré3
- Chemin du lavoir3
- Chemin du pré bassez6
- Impasse de la vigne4
- Impasse des sarments4
- Impasse du château5
- Place de la mairie4
- Route de buffavens2
- Route de croix de gorge4
- Route de la tuillière3
- Route de petit pré6
- Route des chênes1
- Route des petites rivières4
Autres communes du département
Haute-Savoie