Cadastre de Duingt
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INSEE74108Code postal 744101 069 habitants35 voies et 453 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Annecy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
6 381 €/m²
Médiane de 9 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 49 %, de 4 270 à 6 381 €/m².
- 20194 736 €12 ventes
- 20206 401 €16 ventes
- 20215 633 €9 ventes
- 20225 852 €7 ventes
- 20236 097 €4 ventes
- 20245 953 €9 ventes
- 20256 381 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 6 381 € | 9 |
| 2024 | 5 953 € | 9 |
| 2023 | 6 097 € | 4 |
| 2022 | 5 852 € | 7 |
| 2021 | 5 633 € | 9 |
| 2020 | 6 401 € | 16 |
| 2019 | 4 736 € | 12 |
| 2018 | 7 498 € | 8 |
| 2017 | 7 868 € | 13 |
| 2016 | 7 119 € | 13 |
| 2015 | 3 995 € | 8 |
| 2014 | 4 270 € | 6 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route d’Annecy8 597 €/m² · 9 ventes
- Route de la Champanaise6 426 €/m² · 8 ventes
- Route des Pommiers5 627 €/m² · 6 ventes
- Route des Pres Bernard3 944 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route d’Annecy9 ventes · 8 597 €/m²
- Route de la Champanaise8 ventes · 6 426 €/m²
- Route des Pommiers6 ventes · 5 627 €/m²
- Route des Pres Bernard5 ventes · 3 944 €/m²
- Impasse des Hauts du Lac3 ventes · 5 388 €/m²
5 725 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 89 %, de 3 540 à 6 704 €/m².
- 20194 524 €7 ventes
- 20205 172 €5 ventes
- 20214 628 €1 vente
- 20225 673 €5 ventes
- 20235 930 €4 ventes
- 20246 704 €7 ventes
- 20255 725 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 725 € | 3 |
| 2024 | 6 704 € | 7 |
| 2023 | 5 930 € | 4 |
| 2022 | 5 673 € | 5 |
| 2021 | 4 628 € | 1 |
| 2020 | 5 172 € | 5 |
| 2019 | 4 524 € | 7 |
| 2018 | 4 859 € | 8 |
| 2017 | 2 631 € | 6 |
| 2016 | 3 129 € | 5 |
| 2015 | 3 955 € | 4 |
| 2014 | 3 540 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route des Vergers4 ventes · 5 834 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
17,58 €/m²entre 12,77 et 24,20 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 17,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 914 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,70 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 76 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 19,46 €/m²entre 15,41 et 24,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 12,45 €/m²entre 9,53 et 16,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- Maison
- 13,03 €/m²entre 9,07 et 18,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 914 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 720 € pour 37 m², 3 pièces et plus 896 € pour 72 m², maison 1 199 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Annecy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Duingt
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Duingt
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSecousse Sismique, 15/07/1996
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Engins de guerre
Taxe foncière à Duingt
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
22,55 %
Commune 20,78 %, intercommunalité 1,77 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,09 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,88 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 8,32 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,23 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 6,83 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 29,38 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,09 point22,64 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 8,32 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 17,23 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 22,64 % | 8,71 % |
| 2021 | 22,62 % | 8,44 % |
| 2022 | 22,60 % | 8,17 % |
| 2023 | 22,58 % | 7,90 % |
| 2024 | 22,56 % | 7,36 % |
| 2025 | 22,55 % | 6,83 % |
En 2020 : 8,75 % pour la commune, 12,03 % pour le département et 1,86 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Annecy.
Les voies de Duingt
Base Adresse Nationale
- Allée de la Plage14
- Allée le Beau3
- Chemin de la Chapelle4
- Chemin de Montgerbey7
- Chemin des Reisses1
- Chemin du Chateau Vieux3
- Chemin du Roselet1
- Impasse de Fergy23
- Impasse des Hauts du Lac17
- Impasse des Perris25
- Impasse du Hameau des Perris6
- Passage de la Voute6
- Passage du Chateau Vieux1
- Passage du Chef Lieu3
- Passage du Roc4
- Passage Grenette2
- Promenade des Grands Champs2
- Route d’Albertville7
- Route d’Annecy32
- Route d’Entrevernes31
- Route de Fergy39
- Route de la Champanaise9
- Route de la Maladiere5
- Route de Magnonnet41
- Route des Champs Fleuris15
- Route des Maisons17
- Route des Pommiers15
- Route des Pres Bernard16
- Route des Pres Nouveaux2
- Route des Vergers19
- Route des Viviers16
- Route du Vieux Village36
- Route du Vignet16
- Ruelle du Chef Lieu12
- Voie Romaine3
Autres communes du département
Haute-Savoie