Cadastre de Fontains
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INSEE77190Code postal 77370261 habitants17 voies et 130 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 649 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 ventes dans la commune. De 2019 à 2020, le prix médian a baissé de 1 %, de 1 771 à 1 761 €/m².
- 20191 771 €5 ventes
- 20201 761 €6 ventes
- 20211 609 €3 ventes
- 20222 300 €3 ventes
- 20231 915 €3 ventes
- 20241 548 €2 ventes
- 20251 649 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 649 € | 2 |
| 2024 | 1 548 € | 2 |
| 2023 | 1 915 € | 3 |
| 2022 | 2 300 € | 3 |
| 2021 | 1 609 € | 3 |
| 2020 | 1 761 € | 6 |
| 2019 | 1 771 € | 5 |
| 2018 | 2 098 € | 2 |
| 2017 | 1 869 € | 3 |
| 2016 | 2 078 € | 2 |
| 2015 | 1 641 € | 2 |
| 2014 | 1 634 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Forts4 ventes · 1 644 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,19 €/m²entre 9,56 et 15,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,19 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 121 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 39 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 12,53 €/m²entre 10,30 et 15,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,28 €/m²entre 12,60 et 18,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,94 €/m²entre 10,04 et 14,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 652 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 565 € pour 37 m², 3 pièces et plus 860 € pour 72 m², maison 1 121 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 77 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 293 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fontains
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fontains
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Fontains
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,23 %
Commune 38,20 %, intercommunalité 4,03 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,65 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 5,17 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,45 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,13 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,36 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé42,23 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 5,17 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,45 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,23 % | 15,48 % |
| 2021 | 42,23 % | 16,12 % |
| 2022 | 42,23 % | 15,07 % |
| 2023 | 42,23 % | 15,38 % |
| 2024 | 42,23 % | 15,98 % |
| 2025 | 42,23 % | 16,13 % |
En 2020 : 20,20 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 4,03 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Brie Nangissienne.
Les voies de Fontains
Base Adresse Nationale
- Allée de Bourguignon4
- Allée des Clos2
- Chemin de la Ferme du Mesnil5
- Chemin des Brulys2
- Chemin des Champs1
- Chemin des Vieilles Vignes12
- Chemin du Pont à l’Ane4
- Impasse du Petit Pierry1
- Impasse du Vieux Moulin12
- Place de l'Église12
- Route de Montereau1
- Rue de Bois Poussin8
- Rue de la Grelotterie9
- Rue de Rogenvilliers5
- Rue de Trévois28
- Rue des Forts20
- Ruelle de l'Église4
Autres communes du département
Seine-et-Marne