Cadastre de Beauvoir
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INSEE77029Code postal 77390185 habitants10 voies et 113 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 818 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 2 ventes dans la commune. De 2014 à 2021, le prix médian a augmenté de 34 %, de 1 985 à 2 655 €/m².
- 2019aucune vente
- 20202 194 €6 ventes
- 20212 655 €5 ventes
- 20222 806 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 560 €3 ventes
- 20251 818 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 818 € | 1 |
| 2024 | 2 560 € | 3 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 806 € | 3 |
| 2021 | 2 655 € | 5 |
| 2020 | 2 194 € | 6 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 2 213 € | 2 |
| 2017 | 1 959 € | 1 |
| 2016 | 2 615 € | 7 |
| 2015 | 2 307 € | 2 |
| 2014 | 1 985 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Borde3 ventes · 2 801 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,19 €/m²entre 9,56 et 15,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,19 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 121 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 39 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 14,17 €/m²entre 11,71 et 17,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 17,32 €/m²entre 14,46 et 20,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,94 €/m²entre 10,04 et 14,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 737 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 641 € pour 37 m², 3 pièces et plus 860 € pour 72 m², maison 1 121 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 139 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Beauvoir
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Beauvoir
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Beauvoir
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,10 %
Commune 33,68 %, intercommunalité 3,42 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,6 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 10,3 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,68 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,50 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé37,10 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 10,3 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,68 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,10 % | 11,00 % |
| 2021 | 37,10 % | 10,90 % |
| 2022 | 37,10 % | 10,40 % |
| 2023 | 37,10 % | 10,40 % |
| 2024 | 37,10 % | 10,40 % |
| 2025 | 37,10 % | 10,40 % |
En 2020 : 15,68 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 3,42 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Brie des Rivières et Châteaux.
Les voies de Beauvoir
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Seine-et-Marne