Cadastre d'Ormesson
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INSEE77348Code postal 77167242 habitants12 voies et 122 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 152 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 22 %, de 1 766 à 2 152 €/m².
- 20191 582 €5 ventes
- 20201 627 €6 ventes
- 20212 115 €4 ventes
- 20222 009 €6 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 196 €2 ventes
- 20252 152 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 152 € | 7 |
| 2024 | 2 196 € | 2 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 009 € | 6 |
| 2021 | 2 115 € | 4 |
| 2020 | 1 627 € | 6 |
| 2019 | 1 582 € | 5 |
| 2018 | 2 131 € | 5 |
| 2017 | 1 662 € | 4 |
| 2016 | 1 854 € | 3 |
| 2015 | 1 766 € | 5 |
| 2014 | 1 641 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Croix3 ventes · 2 500 €/m²
- Ruelle du Puits3 ventes · 1 976 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,19 €/m²entre 8,75 et 14,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,19 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 029 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 14,45 €/m²entre 11,78 et 17,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,51 €/m²entre 13,27 et 20,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 13,19 €/m²entre 10,74 et 16,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 751 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 611 € pour 37 m², 3 pièces et plus 950 € pour 72 m², maison 1 029 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 293 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ormesson
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ormesson
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Ormesson
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,97 %
Commune 34,07 %, intercommunalité 1,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,6 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 11,43 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,81 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,77 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé35,97 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 11,43 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,81 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,97 % | 14,20 % |
| 2021 | 35,97 % | 14,20 % |
| 2022 | 35,97 % | 14,20 % |
| 2023 | 35,97 % | 14,20 % |
| 2024 | 35,97 % | 15,80 % |
| 2025 | 35,97 % | 15,80 % |
En 2020 : 16,07 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 1,90 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays de Nemours.
Les voies d'Ormesson
Base Adresse Nationale
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Seine-et-Marne