Cadastre de Gaillard
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INSEE74133Code postal 7424011 423 habitants94 voies et 1 634 adressesPlan local d'urbanisme, Gaillard
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 594 €/m²
Médiane de 204 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 323 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 2 897 à 3 594 €/m².
- 20193 045 €154 ventes
- 20203 182 €190 ventes
- 20213 355 €198 ventes
- 20223 424 €218 ventes
- 20233 531 €182 ventes
- 20243 740 €152 ventes
- 20253 594 €204 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 594 € | 204 |
| 2024 | 3 740 € | 152 |
| 2023 | 3 531 € | 182 |
| 2022 | 3 424 € | 218 |
| 2021 | 3 355 € | 198 |
| 2020 | 3 182 € | 190 |
| 2019 | 3 045 € | 154 |
| 2018 | 3 019 € | 166 |
| 2017 | 3 043 € | 149 |
| 2016 | 2 746 € | 102 |
| 2015 | 2 795 € | 139 |
| 2014 | 2 897 € | 123 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Paul Valéry4 767 €/m² · 5 ventes
- Rue du Jura4 547 €/m² · 10 ventes
- Allée de l’Eau Vive4 284 €/m² · 6 ventes
- Rue des Peupliers3 971 €/m² · 16 ventes
- Rue de Vernaz3 944 €/m² · 22 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Lieutenant Yvan Genot150 ventes · 3 222 €/m²
- Rue de la Paix136 ventes · 3 304 €/m²
- Rue de Geneve115 ventes · 3 486 €/m²
- Rue de Vallard79 ventes · 3 657 €/m²
- Rue de la Libération70 ventes · 3 661 €/m²
5 129 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 323 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 3 948 à 5 129 €/m².
- 20194 445 €26 ventes
- 20204 404 €24 ventes
- 20214 860 €23 ventes
- 20224 828 €23 ventes
- 20234 839 €31 ventes
- 20244 487 €22 ventes
- 20255 129 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 129 € | 21 |
| 2024 | 4 487 € | 22 |
| 2023 | 4 839 € | 31 |
| 2022 | 4 828 € | 23 |
| 2021 | 4 860 € | 23 |
| 2020 | 4 404 € | 24 |
| 2019 | 4 445 € | 26 |
| 2018 | 4 657 € | 22 |
| 2017 | 4 423 € | 21 |
| 2016 | 4 528 € | 18 |
| 2015 | 3 846 € | 15 |
| 2014 | 3 948 € | 21 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Bosquet5 333 €/m² · 5 ventes
- Chemin des Bois de Vernaz5 160 €/m² · 5 ventes
- Chemin du Bourno4 382 €/m² · 5 ventes
- Rue Marcel Mieusset4 167 €/m² · 7 ventes
- Rue de Vallard3 927 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Marcel Mieusset7 ventes · 4 167 €/m²
- Rue de Vallard6 ventes · 3 927 €/m²
- Chemin des Bois de Vernaz5 ventes · 5 160 €/m²
- Chemin du Bourno5 ventes · 4 382 €/m²
- Rue du Bosquet5 ventes · 5 333 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
17,71 €/m²entre 11,49 et 27,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 17,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 921 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,70 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 77 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 23,01 €/m²entre 16,27 et 32,53 €/m²
- 3 pièces et plus
- 15,89 €/m²entre 10,00 et 25,25 €/m² · modèle peu ajusté
- Maison
- 18,80 €/m²entre 12,50 et 28,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 921 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 851 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 144 € pour 72 m², maison 1 730 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeGaillard
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gaillard
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gaillard
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPR sur la commune Gaillardnaturel
- Révision du PPRI de Gaillardnaturel
Taxe foncière à Gaillard
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,05 %
Commune 26,55 %, intercommunalité 2,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,02 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,28 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 1,82 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,73 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,14 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 38,19 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,02 points26,03 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 1,82 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,73 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 26,03 % | 7,86 % |
| 2021 | 26,03 % | 8,50 % |
| 2022 | 26,03 % | 9,14 % |
| 2023 | 27,05 % | 9,14 % |
| 2024 | 29,05 % | 9,14 % |
| 2025 | 29,05 % | 9,14 % |
En 2020 : 14,00 % pour la commune et 12,03 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Annemasse-Les Voirons-Agglomération.
Les voies de Gaillard
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de l’Eau Vive21
- Chemin des Bois de Vernaz28
- Cours de la République22
- Impasse du Crêt32
- Rue d’Arve39
- Rue de Bas Vernaz48
- Rue de Geneve88
- Rue de la Libération63
- Rue de la Poste22
- Rue de Moellesulaz22
- Rue de Souville20
- Rue de Vallard67
- Rue de Vernaz64
- Rue des Jardins51
- Rue des Mésanges27
- Rue des Rainettes31
- Rue des Vignes44
- Rue du 18 Août38
- Rue du Château d’Eau31
- Rue du Châtelet41
- Rue du Crest de Vaulx51
- Rue du Jura38
- Rue du Lieutenant Yvan Genot28
- Rue du Mole20
- Rue du Saleve24
- Rue Jean-Jacques Rousseau20
- Rue Marcel Mieusset37
- Rue Maryse Bastié19
- Rue René Cassin31
- Rue Robert Desbiolles26
- Allée de la Bédière8
- Allée des Cerisiers3
- Allée des Coins6
- Allée des Cyclamens14
- Allée des Écureuils8
- Allée des Edelweiss4
- Allée des Gentianes15
- Allée des Iris4
- Allée des Lilas5
- Allée des Lys5
- Allée des Magnolias2
- Allée des Myosotis1
- Allée des Poètes6
- Allée des Pommiers3
- Allée des Rivettes5
- Allée des Terreaux6
- Allée du Cèdre4
- Chemin de la Combe1
- Chemin des Belosses15
- Chemin des Charretiers2
- Chemin du Bourno15
- Chemin du Grand Pré2
- Cr Dit des Champs Courts1
- Impasse de la Faucille3
- Impasse de la Poste3
- Impasse des Bergeronnettes7
- Impasse des Bossonnets16
- Impasse des Chênes7
- Impasse des Hutins4
- Impasse des Moutonnières8
- Impasse des Roseaux9
- Impasse du Clos des Serres5
- Impasse du Coteau5
- Impasse du Foron6
- Impasse LE CLOS DES LIBELLULES8
- Place de la Liberté10
- Place Porte de France8
- Rue Alphonse de Lamartine7
- Rue Aristide Briand13
- Rue de l’Aubépine10
- Rue de l’Espérance12
- Rue de l’Industrie17
- Rue de la Paix16
- Rue de la Résistance11
- Rue de la Tour17
- Rue de la Ville17
- Rue de Stalingrad9
- Rue des Glières14
- Rue des Peupliers11
- Rue des Rosiers12
- Rue des Saules15
- Rue du Bosquet17
- Rue du Martinet15
- Rue du Paradis2
- Rue du Petit Saleve2
- Rue du Pont Noir5
- Rue du Stade7
- Rue du Transval8
- Rue du Verger12
- Rue Émile Millet15
- Rue Jean Mermoz8
- Rue Jean Moulin8
- Rue Marcel Degerine9
- Rue Paul Valéry18
Autres communes du département
Haute-Savoie