Cadastre de Gargas
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INSEE31211Code postal 31620730 habitants22 voies et 352 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 400 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 13 %, de 2 119 à 2 400 €/m².
- 20191 963 €4 ventes
- 20202 470 €7 ventes
- 20212 872 €6 ventes
- 20223 298 €10 ventes
- 20231 951 €5 ventes
- 20242 614 €3 ventes
- 20252 400 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 400 € | 7 |
| 2024 | 2 614 € | 3 |
| 2023 | 1 951 € | 5 |
| 2022 | 3 298 € | 10 |
| 2021 | 2 872 € | 6 |
| 2020 | 2 470 € | 7 |
| 2019 | 1 963 € | 4 |
| 2018 | 1 727 € | 7 |
| 2017 | 1 975 € | 3 |
| 2016 | 2 247 € | 6 |
| 2015 | 2 119 € | 5 |
| 2014 | 2 307 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de la Bourdicole4 ventes · 3 716 €/m²
- Route des Bordes4 ventes · 2 648 €/m²
- Chemin d'Enfourniel3 ventes · 2 206 €/m²
- impasse du clos de campan3 ventes · 3 310 €/m²
- Chemin de Boudet3 ventes · 2 647 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,86 €/m²entre 9,04 et 13,04 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 999 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,66 €/m²entre 10,10 et 13,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,01 €/m²entre 12,12 et 16,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,16 €/m²entre 9,63 et 12,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 606 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 518 € pour 37 m², 3 pièces et plus 804 € pour 72 m², maison 999 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 413 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gargas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gargas
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/04/2017
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques1
- PPR Sécheresse - Territoire 6naturel
Taxe foncière à Gargas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,96 %
Commune 30,70 %, intercommunalité 7,26 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,72 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 12,35 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,82 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,46 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,72 point36,24 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 12,35 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,82 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,24 % | 11,50 % |
| 2021 | 37,16 % | 12,50 % |
| 2022 | 37,96 % | 12,50 % |
| 2023 | 37,96 % | 12,50 % |
| 2024 | 37,96 % | 12,50 % |
| 2025 | 37,96 % | 12,50 % |
En 2020 : 7,08 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 7,26 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Frontonnais.
Les voies de Gargas
Base Adresse Nationale
- Campan3
- Chemin d'Enfourniel22
- Chemin de Boudet9
- Chemin de la Bourdicole56
- Chemin de la Plaine6
- Chemin de Labelle12
- Chemin du Cimetiere9
- Grande Rue Cassebiau18
- impasse du clos de campan15
- Les Pradines1
- Place de l'Eglise13
- Place de la Balance3
- Route de Béou30
- Route de la Grande Borde7
- Route de la Mouissagues40
- Route de Villemur3
- Route des Bordes60
- Rue de la Louve2
- Rue de la Source6
- Rue des Donnes18
- rue des roses8
- Rue des Sports11
Autres communes du département
Haute-Garonne