Cadastre de Mondavezan
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INSEE31349Code postal 31220899 habitants55 voies et 392 adressesPlan local d'urbanisme, Mondavezan
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 742 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 4 %, de 1 669 à 1 742 €/m².
- 20191 543 €11 ventes
- 20201 664 €7 ventes
- 20211 714 €13 ventes
- 20221 725 €10 ventes
- 20232 649 €4 ventes
- 20242 240 €3 ventes
- 20251 742 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 742 € | 7 |
| 2024 | 2 240 € | 3 |
| 2023 | 2 649 € | 4 |
| 2022 | 1 725 € | 10 |
| 2021 | 1 714 € | 13 |
| 2020 | 1 664 € | 7 |
| 2019 | 1 543 € | 11 |
| 2018 | 1 889 € | 4 |
| 2017 | 1 081 € | 10 |
| 2016 | 1 414 € | 12 |
| 2015 | 1 669 € | 7 |
| 2014 | 1 669 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Tapiau2 082 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Tapiau6 ventes · 2 082 €/m²
- Laspeyres4 ventes · 2 097 €/m²
- La Vielle4 ventes · 1 566 €/m²
- Plantes3 ventes · 1 714 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,07 €/m²entre 5,38 et 9,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 650 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 24 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,64 €/m²entre 7,88 et 11,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,34 €/m²entre 9,52 et 16,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,57 €/m²entre 6,87 et 10,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 501 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 457 € pour 37 m², 3 pièces et plus 617 € pour 72 m², maison 650 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMondavezan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 817 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mondavezan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mondavezan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/06/2011
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPR Sécheresse - Territoire 5naturel
Taxe foncière à Mondavezan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,89 %
Commune 41,70 %, intercommunalité 3,19 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 5,42 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,11 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2 points42,89 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 5,42 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,11 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,89 % | 9,48 % |
| 2021 | 42,89 % | 9,48 % |
| 2022 | 43,39 % | 9,48 % |
| 2023 | 43,89 % | aucune |
| 2024 | 44,39 % | aucune |
| 2025 | 44,89 % | aucune |
En 2020 : 19,80 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 1,19 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de Garonne.
Les voies de Mondavezan
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin Bernissa11
- Chemin de Berre15
- Chemin de Bordegrosse4
- Chemin de Bordeneuve19
- Chemin de Ganchat Ouest3
- Chemin de Gariat4
- Chemin de la Louge4
- Chemin de la Pointe44
- Chemin de Laoudet8
- Chemin de Las Pergeres12
- Chemin de Peyet8
- Chemin de Peyroutet5
- Chemin de Sahuquet18
- Chemin de Souilla3
- Chemin de Vivre Ensemble4
- Chemin des Ateliers3
- Chemin des Laspeyres19
- Chemin du Petit Bon3
- Chemin Saint Michel4
- Hameau de Paban4
- Impasse de Vivre Ensemble6
- Impasse du Plantes7
- impasse Las Couères3
- Impasse les Baylacs6
- Impasse Peyrottes4
- Impasse Tapiau5
- Route de Cazeres14
- Route de Montoussin32
- Route du Fousseret30
- Rue du Tapiau51
- Chemin de Bareille2
- Chemin de Chanteloup2
- Chemin de Coustalie2
- Chemin de la Piche1
- Chemin de la Riviere2
- Chemin de Touchan1
- Chemin Sainte Marie2
- Impasse Arnautillon1
- Impasse Belicus1
- Impasse Cabail2
- Impasse de Baros2
- Impasse de Berre2
- Impasse de la Graviere1
- Impasse de la Pointe1
- Impasse de la Tronque1
- Impasse de la Tuilerie2
- Impasse de Peyroutet1
- Impasse de Sahuquet2
- Impasse des Pommiers1
- Impasse du Moulin2
- Impasse Lamezan1
- Impasse Saunes1
- Route de Lescuns1
- Route de Martres2
- Traversee du Tapiau3
Autres communes du département
Haute-Garonne