Cadastre de Giat
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE63165Code postal 63620791 habitants104 voies et 796 adressesPlan local d'urbanisme, Giat
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
927 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 40 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 2 %, de 909 à 927 €/m².
- 2019482 €9 ventes
- 2020576 €5 ventes
- 2021737 €13 ventes
- 2022680 €16 ventes
- 20231 340 €7 ventes
- 2024634 €8 ventes
- 2025927 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 927 € | 10 |
| 2024 | 634 € | 8 |
| 2023 | 1 340 € | 7 |
| 2022 | 680 € | 16 |
| 2021 | 737 € | 13 |
| 2020 | 576 € | 5 |
| 2019 | 482 € | 9 |
| 2018 | 669 € | 6 |
| 2017 | 663 € | 4 |
| 2016 | 792 € | 4 |
| 2015 | 749 € | 10 |
| 2014 | 909 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Flayat1 013 €/m² · 6 ventes
- Le Bourg782 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg10 ventes · 782 €/m²
- Route de Flayat6 ventes · 1 013 €/m²
- Ligny4 ventes · 875 €/m²
- Avenue de l’Industrie3 ventes · 774 €/m²
- Les Huillards3 ventes · 619 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,60 €/m²entre 4,68 et 9,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,60 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 607 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 20 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,51 €/m²entre 5,89 et 9,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 9,61 €/m²entre 7,52 et 12,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,02 €/m²entre 4,80 et 7,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 391 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 356 € pour 37 m², 3 pièces et plus 433 € pour 72 m², maison 607 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeGiat
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 70 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 33 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Giat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Giat
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Taxe foncière à Giat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,97 %
Commune 40,17 %, intercommunalité 1,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,48 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 3,04 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,19 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,48 point40,49 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 3,04 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,19 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,49 % | aucune |
| 2021 | 40,49 % | aucune |
| 2022 | 40,50 % | aucune |
| 2023 | 40,55 % | aucune |
| 2024 | 41,97 % | aucune |
| 2025 | 41,97 % | aucune |
En 2020 : 19,29 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 0,72 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Chavanon Combrailles et Volcans.
Les voies de Giat
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de l’Industrie21
- Avenue de la Gare25
- Avenue du champ de foire10
- Avenue du Stade25
- Bonnafond14
- Chergaudet15
- Chevaline10
- Chez Ardot15
- Feydet13
- Foulage31
- Grand’Rue27
- Jeandaleix12
- La Villate12
- Laudeux10
- Le Bosquet9
- Les Huillards15
- Les Molles14
- Ligny18
- Place de l’Eglise14
- Route d’Herment32
- Route de Crocq21
- Route de Flayat45
- Route de la Celle9
- Route de Saint Avit39
- Rue de la Clinique21
- Rue de la Fontaine28
- Rue des Voyageurs11
- Veaumas9
- Villemeyre20
- Villevergne19
- Allée René Pabiot4
- Chamarleix3
- Chemin Antoine Allochon1
- Chemin de César1
- Chemin de Ganobert2
- Chemin de la Motte Castrale3
- Chemin des Besses - Villevergne2
- Chemin des Merlettes3
- Chemin des Mines3
- Chemin des Planches - Villevergne2
- Chez Rauzet5
- Chez Recusse4
- Foliat6
- Granousse5
- Impasse de Noblet3
- Impasse des Noisetiers - Villevergne3
- Impasse du Prieur7
- La Borderie1
- La Chaussade4
- La Croix de Fernoël1
- La Fougerade1
- La Ganne - Chez Ardot1
- La Garde2
- La Maison Rouge1
- La Marche4
- La Ribiere3
- La Vergne1
- La Villetete1
- Lacaux5
- Le Mas du Ronzet2
- Le Mascornet4
- Le Moulin1
- Le Patural1
- Le Puy de Loule6
- Le Ronzet3
- Les Chaumes- Ligny2
- Les Chaumiaux - Foulage1
- Maisonnette de Foliat2
- Maisonnette de Neuvialle1
- Maisonnette du Puy de Loule1
- Maisonnette du Ronzet1
- Merville1
- Moulin de Bellete2
- Neuvialle1
- Noizat2
- Place Arlette Brette2
- Place de Baschurch5
- Place des Ancien Combattants6
- Place du Champ de Foire3
- Place du Crau7
- Place Gaillard - Villevergne4
- Place Marie Chazot2
- Place Saint Barthelemy7
- Route de Basville3
- Route de Chez Recusse - Bonnafond1
- Route de Feydet - Les Huillards4
- Route de Granousse1
- Route de Merville - Bonnafond1
- Route de Ponteix- Ligny8
- Route de Veaumas5
- Route des Huillards7
- Rozery2
- Rue de Bel-Air3
- Rue de l’Avenir4
- Rue de l'Hôtel de ville4
- Rue des Buiges1
- Rue des Ecoles8
- Rue des Eglantiers8
- Rue des Maronnes3
- Rue du Chateau2
- Rue Joseph Labas5
- Rue Lafarge4
- Rue Pierre de Giac6
- Rue Saint Christophe3
Autres communes du département
Puy-de-Dôme