Cadastre de Seychalles
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE63420Code postal 63190789 habitants45 voies et 353 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Entre Dore et Allier
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 680 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 1 451 à 1 680 €/m².
- 20191 968 €14 ventes
- 20201 262 €13 ventes
- 20211 261 €12 ventes
- 20222 487 €10 ventes
- 20232 507 €8 ventes
- 20241 267 €5 ventes
- 20251 680 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 680 € | 6 |
| 2024 | 1 267 € | 5 |
| 2023 | 2 507 € | 8 |
| 2022 | 2 487 € | 10 |
| 2021 | 1 261 € | 12 |
| 2020 | 1 262 € | 13 |
| 2019 | 1 968 € | 14 |
| 2018 | 1 139 € | 7 |
| 2017 | 1 603 € | 7 |
| 2016 | 1 703 € | 7 |
| 2015 | 1 455 € | 7 |
| 2014 | 1 451 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Gare2 394 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Gare5 ventes · 2 394 €/m²
- Rue des Charmilles5 ventes · 1 978 €/m²
- Grand Rue4 ventes · 979 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,64 €/m²entre 7,28 et 12,77 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,64 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 887 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,24 €/m²entre 9,80 et 15,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,21 €/m²entre 9,84 et 15,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,96 €/m²entre 7,00 et 11,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 636 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 452 € pour 37 m², 3 pièces et plus 645 € pour 72 m², maison 887 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalEntre Dore et Allier
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 529 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Seychalles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Seychalles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Seychalles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,13 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 1,7 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 1,88 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,35 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,31 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé43,13 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 1,88 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,35 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,13 % | 10,88 % |
| 2021 | 43,13 % | 10,88 % |
| 2022 | 43,13 % | 10,88 % |
| 2023 | 43,13 % | 9,68 % |
| 2024 | 43,13 % | 9,18 % |
| 2025 | 43,13 % | 9,18 % |
En 2020 : 22,65 % pour la commune et 20,48 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Seychalles
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chantelauze4
- Grand Rue29
- Impasse de l’Hetre3
- Impasse de la Forge4
- Impasse du Charron3
- Impasse sur la Nota4
- La Ronziere4
- Lotissement des Loisirs8
- Passage du Ramon3
- Rue Ancienne Voie Imperiale31
- Rue de Courcourt15
- Rue de l’Alambic3
- Rue de l'Epi3
- Rue de la Fontaine9
- Rue de la Gare39
- Rue de la Mairie5
- Rue de la Tour12
- Rue de la Vorie25
- Rue de Lèze3
- Rue de Pitavis8
- Rue des Amis3
- Rue des Boissonnades8
- Rue des Charmilles49
- Rue des Jardins3
- Rue des Sables9
- Rue du Champ des Soeurs6
- Rue du Clos9
- Rue du Pré de la Ville11
- Rue du Puits5
- Rue Sous le Fort10
- Chemin des Niris1
- Chemin sur la Nota1
- Impasse de la Saboterie1
- Impasse du Couchant1
- Impasse du Cros2
- Impasse du Metayer1
- Passage des Boissonnades1
- Rue Croix des Rameaux2
- Rue de la Closse2
- Rue de Sarliat1
- Rue des Pêchers3
- Rue des Vieilles Caves2
- Rue du Lavoir3
- Rue du Sabotier3
- Square du 19 mars 19621
Autres communes du département
Puy-de-Dôme