Cadastre de Lamontgie
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INSEE63185Code postal 63570644 habitants65 voies et 490 adressesCarte communale, Lamontgie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
925 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 760 à 925 €/m².
- 20191 189 €6 ventes
- 2020954 €8 ventes
- 20211 064 €8 ventes
- 2022919 €8 ventes
- 20231 067 €8 ventes
- 20241 506 €7 ventes
- 2025925 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 925 € | 9 |
| 2024 | 1 506 € | 7 |
| 2023 | 1 067 € | 8 |
| 2022 | 919 € | 8 |
| 2021 | 1 064 € | 8 |
| 2020 | 954 € | 8 |
| 2019 | 1 189 € | 6 |
| 2018 | 717 € | 7 |
| 2017 | 1 768 € | 4 |
| 2016 | 815 € | 7 |
| 2015 | 1 104 € | 11 |
| 2014 | 760 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lamontgie866 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lamontgie9 ventes · 866 €/m²
- Rue du Triollet5 ventes · 727 €/m²
- Rue du Puits des Chèvres4 ventes · 623 €/m²
- Rue de la Combe4 ventes · 1 296 €/m²
- Mailhat3 ventes · 2 374 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,71 €/m²entre 5,66 et 10,49 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 709 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,26 €/m²entre 6,43 et 10,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,15 €/m²entre 7,79 et 13,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,65 €/m²entre 5,21 et 8,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 430 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 376 € pour 37 m², 3 pièces et plus 479 € pour 72 m², maison 709 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleLamontgie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 69 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 492 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lamontgie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lamontgie
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Lamontgie
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,74 %
Commune 40,24 %, intercommunalité 2,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,69 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,86 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 2,27 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,96 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,39 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,13 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,69 points40,05 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 2,27 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,96 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,05 % | 13,25 % |
| 2021 | 40,45 % | 13,62 % |
| 2022 | 40,45 % | 13,54 % |
| 2023 | 40,45 % | 13,12 % |
| 2024 | 42,74 % | 12,56 % |
| 2025 | 42,74 % | 12,39 % |
En 2020 : 19,36 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 0,21 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Agglo Pays d'Issoire.
Les voies de Lamontgie
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin du Plot11
- Impasse de la Cabrette6
- Impasse de Rougeat6
- Lotissement de la Toison12
- Lotissement Zilio8
- Place de l’Eglise6
- Place de Rougeat7
- Place des Puits des Chevres6
- Place du Foirail19
- Place du Reveillon9
- Place-de la Mairie7
- Route d’Orsonnette6
- Rue de Bansat10
- Rue de l’Eglise8
- Rue de l’Huilerie8
- Rue de la Combe44
- Rue de la Pelisse10
- Rue de la Toison7
- Rue de Rougeat12
- Rue des Blanches16
- Rue des Chasseaux21
- Rue des Varennes16
- Rue des Varennes (mailhat)12
- Rue du Clos7
- Rue du Docteur Costes12
- Rue du Fort15
- Rue du Four14
- Rue du Four (circoux)14
- Rue du Puits des Chèvres16
- Rue du Triollet40
- Chemin d’Aubiat3
- Chemin de la Chaze2
- Chemin de la Croix de Lorette5
- Chemin de la Limagne1
- Chemin de Nonette3
- Chemin de Nonette (mailhat)3
- Chemin du Clos2
- Cheminement de la Croix de Lorette(cir5
- Cheminement de la Limagne (le Terrail)1
- Impasse de la Cabrette (circoux)5
- Impasse de la Cretias (circoux)1
- Impasse de la Critias1
- Impasse de la Vielle3
- Impasse de la Vielle (circoux)2
- Impasse des Varennes (mailhat)3
- Impasse des Vignerons3
- Impasse du Cantou3
- Impasse du Cantou (le Terrail)2
- Place de la Fontaine3
- Place du Rampeau3
- Place du Rampeau (mailhat)3
- Route de Saint Martin5
- Route de St Martin (mailhat)1
- Rue de l'Eglise (mailhat)5
- Rue de la Ribeyre4
- Rue de la Tour1
- Rue de la Tour (mailhat)1
- Rue des Champagnades6
- Rue des Coursettes3
- Rue des Noyers4
- Rue des Noyers (mailhat)4
- Rue du Chateau2
- Rue du Couvent6
- Rue du Vieux Lavoir3
- Rue du Vieux Lavoir (mailhat)3
Autres communes du département
Puy-de-Dôme