Cadastre de Ris
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE63301Code postal 63290729 habitants70 voies et 471 adressesCarte communale, Ris
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 125 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 36 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 36 %, de 827 à 1 125 €/m².
- 2019947 €8 ventes
- 2020668 €8 ventes
- 20211 082 €10 ventes
- 20221 633 €8 ventes
- 20231 232 €4 ventes
- 2024996 €6 ventes
- 20251 125 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 125 € | 10 |
| 2024 | 996 € | 6 |
| 2023 | 1 232 € | 4 |
| 2022 | 1 633 € | 8 |
| 2021 | 1 082 € | 10 |
| 2020 | 668 € | 8 |
| 2019 | 947 € | 8 |
| 2018 | 976 € | 5 |
| 2017 | 788 € | 5 |
| 2016 | 1 255 € | 5 |
| 2015 | 847 € | 9 |
| 2014 | 827 € | 10 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Ruisseau8 ventes · 1 539 €/m²
- Chemin de Charnat4 ventes · 1 847 €/m²
- Chapon3 ventes · 1 373 €/m²
- Rue des Fleurs3 ventes · 936 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,54 €/m²entre 5,72 et 9,94 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 694 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,39 €/m²entre 6,63 et 10,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,88 €/m²entre 6,82 et 11,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,97 €/m²entre 5,37 et 9,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 436 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 329 € pour 37 m², 3 pièces et plus 502 € pour 72 m², maison 694 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleRis
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 81 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 728 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ris
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ris
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2007
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi Allier des Plainesnaturel
Taxe foncière à Ris
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,78 %
Commune 36,00 %, intercommunalité 5,78 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,24 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,53 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 3,23 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,38 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,24 points37,54 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 3,23 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,54 % | 14,13 % |
| 2021 | 37,48 % | 13,86 % |
| 2022 | 37,43 % | 13,60 % |
| 2023 | 41,78 % | 13,60 % |
| 2024 | 41,73 % | 13,60 % |
| 2025 | 41,78 % | 13,60 % |
En 2020 : 14,37 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 2,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Thiers Dore et Montagne.
Les voies de Ris
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bancherelle6
- Chemin de Charnat19
- Chemin de la Boire5
- Chemin des Aillards6
- Chez les Blancs12
- Chez Taurin7
- les Blancs17
- Lieu Dit Bardonnet18
- Lieu Dit le Petit Bois14
- Lieu Dit le Petit Enclos7
- Place Camille Thave9
- Place de l’Eglise6
- Place de la Mairie11
- Place Felix Goigoux6
- Rocade Montlucon12
- Route de Thiers27
- Route de Vichy12
- Rue de Chateldon11
- rue de La Croix de Pierre11
- Rue de la Fontaine6
- Rue de la Gare32
- Rue Derrière les Murs8
- Rue des Oies17
- Rue du Faubourg10
- Rue du Pont Levis7
- Rue du Ruisseau21
- Rue Germain Bouyssoux8
- Rue Principale9
- Rue Roger Gout9
- Rue Saint Martin9
- Baraque du Bateau2
- Chemin des Domes5
- Chemin des Gouttes Chabrier3
- Chemin des Palles2
- Chez Chapon5
- Chez Dragon1
- Chez Maranne4
- Chez Relier1
- Chez Toucan3
- les Varnes1
- Lieu Dit Dixmier3
- Lieu Dit la Grande Terre1
- Lieu Dit la Maison Blanche4
- Lieu Dit les Prats3
- Lieu-dit La Colombière1
- Place Alexis Dubois5
- Place de la Croix1
- Place de la Liberte5
- Place des Communaux3
- Place du Pelerin4
- Place du Raton3
- Route de Ris5
- Rue de l’Ancienne Poste2
- Rue de l'Est3
- Rue de l'Etang Noyer2
- Rue de la Barre2
- Rue de Lachaux4
- Rue des Fleurs4
- Rue des Tours4
- Rue du Bâtiment Romain3
- Rue du Centre4
- Rue du Cimetiere2
- Rue du Coin5
- Rue du Nord3
- Rue du Prieure1
- Rue du Puits5
- Rue du Saut du Loup3
- Rue Traversiere1
- Ruelle des Creux4
- Ruelle des Palles2
Autres communes du département
Puy-de-Dôme