Cadastre d'Herlies
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INSEE59303Code postal 591342 267 habitants46 voies et 944 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Europeenne de Lille
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 810 €/m²
Médiane de 23 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 2 220 à 2 810 €/m².
- 20192 213 €21 ventes
- 20202 545 €21 ventes
- 20212 947 €25 ventes
- 20222 753 €18 ventes
- 20232 747 €24 ventes
- 20242 790 €15 ventes
- 20252 810 €23 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 810 € | 23 |
| 2024 | 2 790 € | 15 |
| 2023 | 2 747 € | 24 |
| 2022 | 2 753 € | 18 |
| 2021 | 2 947 € | 25 |
| 2020 | 2 545 € | 21 |
| 2019 | 2 213 € | 21 |
| 2018 | 2 146 € | 20 |
| 2017 | 2 152 € | 14 |
| 2016 | 2 267 € | 17 |
| 2015 | 2 076 € | 29 |
| 2014 | 2 220 € | 19 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Clos des Fougères2 870 €/m² · 5 ventes
- Avenue de la Chênaie2 832 €/m² · 9 ventes
- Rue des Sorbiers2 782 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Croix2 752 €/m² · 5 ventes
- Rue des Liliums2 679 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Pilly9 ventes · 2 358 €/m²
- Avenue de la Chênaie9 ventes · 2 832 €/m²
- Rue des Liliums7 ventes · 2 679 €/m²
- Rue de la Croix6 ventes · 2 752 €/m²
- Clos des Fougères5 ventes · 2 870 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,37 €/m²entre 9,33 et 13,85 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,37 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 046 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 29 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 30 % au-dessus.
- Appartement
- 12,42 €/m²entre 10,38 et 14,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,69 €/m²entre 12,12 et 17,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,66 €/m²entre 7,78 et 11,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 646 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 544 € pour 37 m², 3 pièces et plus 696 € pour 72 m², maison 1 046 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Europeenne de Lille
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 552 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Herlies
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Herlies
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
Taxe foncière à Herlies
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,52 %
Commune 35,39 %, syndicats 1,13 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,13 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,25 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 10,34 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,26 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,16 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,13 point35,39 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 10,34 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,26 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,39 % | 13,39 % |
| 2021 | 35,39 % | 13,39 % |
| 2022 | 35,39 % | 13,39 % |
| 2023 | 35,39 % | 14,64 % |
| 2024 | 35,68 % | 14,64 % |
| 2025 | 36,52 % | 14,64 % |
En 2020 : 16,10 % pour la commune et 19,29 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies d'Herlies
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Chênaie48
- Clos de l'Abbaye27
- Clos des Charmilles22
- Clos des Fougères33
- Clos des Mousquetaires25
- Clos des Saules14
- Clos du Verger21
- Route d'Aubers32
- Rue Chobourdin61
- Rue de l'Égalité11
- Rue de la Croix37
- Rue de la Libaude29
- Rue de la Vieille Forge9
- Rue de Villemoine33
- Rue des Hauts Gards13
- Rue des Hêtres18
- Rue des Liliums46
- Rue des Noisetiers11
- Rue des Prés19
- Rue des Primevères30
- Rue des Riez62
- Rue des Sorbiers29
- Rue des Tilleuls21
- Rue du Bourg36
- Rue du Moulin10
- Rue du Pilly98
- Rue du Pré Monseu25
- Rue du Stade22
- Rue Forte22
- Rue Madoue13
- Allée du Blanc Ballot1
- Chemin de la Cliqueterie1
- Chemin des Mousquetaires3
- Chemin du Bois Lasson1
- Clos des Châtaigniers8
- Clos des Lauriers6
- Clos du Pilly4
- Impasse des Sorbiers6
- Place de l'Europe1
- Rue Camille Muffat1
- Rue de l'Épinette4
- Rue de la Maladrerie2
- Rue de la Tranquillité8
- Rue des Bourreliers5
- Rue des Charrons9
- Rue des Remouleurs7
Autres communes du département
Nord