Cadastre de Bersée
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INSEE59071Code postal 592352 318 habitants48 voies et 1 224 adressesPlan local d'urbanisme, Bersee
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 675 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 35 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 675 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 675 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 463 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
2 627 €/m²
Médiane de 25 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 35 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 1 950 à 2 627 €/m².
- 20192 311 €31 ventes
- 20202 368 €20 ventes
- 20212 584 €29 ventes
- 20222 957 €28 ventes
- 20232 714 €17 ventes
- 20242 147 €25 ventes
- 20252 627 €25 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 627 € | 25 |
| 2024 | 2 147 € | 25 |
| 2023 | 2 714 € | 17 |
| 2022 | 2 957 € | 28 |
| 2021 | 2 584 € | 29 |
| 2020 | 2 368 € | 20 |
| 2019 | 2 311 € | 31 |
| 2018 | 2 166 € | 42 |
| 2017 | 1 842 € | 26 |
| 2016 | 2 209 € | 25 |
| 2015 | 2 299 € | 24 |
| 2014 | 1 950 € | 23 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Paul Dubus3 133 €/m² · 5 ventes
- Rue du Boulenriez2 977 €/m² · 11 ventes
- Rue de la Motte2 943 €/m² · 5 ventes
- Rue de Vemie2 874 €/m² · 5 ventes
- Rue Nestor Longue Epee2 864 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Nestor Longue Epee12 ventes · 2 864 €/m²
- Grande Rue12 ventes · 2 331 €/m²
- Rue du Boulenriez11 ventes · 2 977 €/m²
- Rue du Pavé9 ventes · 2 322 €/m²
- Rue Saint Nicolas7 ventes · 2 721 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,43 €/m²entre 8,16 et 13,32 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,43 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 960 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,17 €/m²entre 10,10 et 14,66 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,16 €/m²entre 13,13 et 17,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,94 €/m²entre 8,95 et 13,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 633 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 561 € pour 37 m², 3 pièces et plus 788 € pour 72 m², maison 960 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBersee
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 818 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bersée
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bersée
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Bersée
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,92 %
Commune 37,02 %, intercommunalité 2,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,04 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,98 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 6,94 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,14 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,15 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,07 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,04 points33,88 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 6,94 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,14 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,88 % | 14,17 % |
| 2021 | 36,55 % | 16,15 % |
| 2022 | 36,55 % | 17,50 % |
| 2023 | 39,92 % | 17,50 % |
| 2024 | 39,92 % | 16,15 % |
| 2025 | 39,92 % | 16,15 % |
En 2020 : 14,36 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 0,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pévèle-Carembault.
Les voies de Bersée
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Grande Rue81
- Place du Marechal Alexander23
- Residence du Verger37
- Rue André Blondeau Semencier17
- Rue de la Broderie39
- Rue de la Carcasse14
- Rue de la Cardonnerie32
- Rue de la Chapelle14
- Rue de la Clé d'Or12
- Rue de la Justice25
- Rue de la Maladrerie28
- Rue de la Motte46
- Rue de la Poissonnerie12
- Rue de la Ricarderie22
- Rue de Vemie27
- Rue de Wattines25
- Rue des 4 Bons Dieux28
- Rue des Fleurs12
- Rue du Bar19
- Rue du Bougeon24
- Rue du Boulenriez93
- Rue du Mingoval43
- Rue du Nouveau Monde63
- Rue du Pavé86
- Rue du Petit Bonheur29
- Rue du Vieux Bourg15
- Rue Nestor Longue Epee117
- Rue Paul Dubus12
- Rue Roger Salengro20
- Rue Saint Nicolas98
- Ferme de la Maladerie1
- Route Nationale N171
- Rue d'Argerie7
- Rue de Bellevue1
- Rue de l’Eglise8
- Rue de la Brasserie6
- Rue de la Potence10
- Rue de la Vincourt2
- Rue des Ecoles6
- Rue du Clocher8
- Rue du General de Gaulle10
- Rue du Jardin Public10
- Rue du Mal Alexander1
- Rue du Riez Bois4
- Rue du Stade6
- Rue Pasteur8
- Rue Pres du Village6
- Rue Saint Jean9
Autres communes du département
Nord