Cadastre d'Ennevelin
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INSEE59197Code postal 597102 416 habitants62 voies et 1 106 adressesPlan local d'urbanisme, Ennevelin
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 718 €/m²
Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 47 %, de 1 844 à 2 718 €/m².
- 20192 543 €27 ventes
- 20202 548 €30 ventes
- 20212 892 €18 ventes
- 20223 259 €37 ventes
- 20233 065 €24 ventes
- 20242 946 €19 ventes
- 20252 718 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 718 € | 20 |
| 2024 | 2 946 € | 19 |
| 2023 | 3 065 € | 24 |
| 2022 | 3 259 € | 37 |
| 2021 | 2 892 € | 18 |
| 2020 | 2 548 € | 30 |
| 2019 | 2 543 € | 27 |
| 2018 | 2 142 € | 17 |
| 2017 | 2 352 € | 24 |
| 2016 | 2 378 € | 28 |
| 2015 | 2 096 € | 23 |
| 2014 | 1 844 € | 18 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg3 495 €/m² · 6 ventes
- Rue Verte3 173 €/m² · 6 ventes
- Rue Jules Ferry3 056 €/m² · 5 ventes
- Rue des Saules3 037 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Plaine3 030 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Pierre et Marie Curie10 ventes · 2 680 €/m²
- Rue Calmette Guerin8 ventes · 2 626 €/m²
- Rue du Moulin7 ventes · 2 550 €/m²
- Rue Jean Jaurès7 ventes · 1 650 €/m²
- Le Bourg7 ventes · 3 495 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,87 €/m²entre 9,68 et 17,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,87 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 184 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 46 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 47 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,41 €/m²entre 11,08 et 16,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,85 €/m²entre 13,25 et 18,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,40 €/m²entre 9,58 et 13,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 697 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 586 € pour 37 m², 3 pièces et plus 821 € pour 72 m², maison 1 184 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeEnnevelin
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 717 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ennevelin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ennevelin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/07/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Taxe foncière à Ennevelin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,29 %
Commune 40,98 %, intercommunalité 2,90 %, syndicats 0,41 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,57 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,98 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 2,57 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,51 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,15 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,44 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,57 points37,72 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 2,57 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,51 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,72 % | 14,17 % |
| 2021 | 40,53 % | 16,15 % |
| 2022 | 44,27 % | 17,50 % |
| 2023 | 44,30 % | 17,50 % |
| 2024 | 44,29 % | 16,15 % |
| 2025 | 44,29 % | 16,15 % |
En 2020 : 17,98 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 0,23 % pour l'intercommunalité et 0,23 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pévèle-Carembault.
Les voies d'Ennevelin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin du Fourneau16
- Planque Hameau31
- Pont Thibaut18
- Route Nationale46
- Rue Calmette Guerin75
- Rue d'Antroeuilles17
- Rue d'Helin22
- Rue de l'Artois47
- Rue de la Broye32
- Rue de la Cense des Raines12
- rue de la croisée des chemins23
- Rue de la Marque12
- Rue de la Plaine21
- Rue de la Reine17
- Rue des 3 Bourdons32
- Rue des Peupliers17
- Rue des Prés de Gorgueil16
- Rue des Saules24
- Rue du Chaufour14
- Rue du Hameau de la Planque30
- Rue du Maresquel14
- Rue du Moulin43
- Rue du Pont Thibaut22
- Rue Georges Brassens15
- Rue Jean Jaurès58
- Rue Jules Ferry58
- Rue Jules Guesde40
- Rue Pierre et Marie Curie55
- Rue Verte50
- Rue Victor Hugo17
- allée de la forge10
- Allée des Lilas2
- Allée des Roses3
- Allée du Moulin4
- Closeraie des Saules8
- Place de l’Eglise3
- Place Jean Moulin1
- Residence du Frene10
- Rue Anatole France8
- rue Christian MAILLE1
- Rue de Canchomprez5
- Rue de l’Eglise1
- Rue de la Carotte7
- Rue de la Chanteraine6
- Rue de la Clé des Champs9
- Rue de la Cornette10
- Rue de Remonprez5
- Rue de Templeuve11
- Rue des Carres Jardins7
- Rue des Cigognes9
- Rue des Ennetieres6
- Rue du Rouge Debout11
- Rue Hector Berlioz6
- Rue Henri Pecqueur7
- Rue Jean Jacques Rousseau9
- Rue Jean Macé9
- Rue Lamartine5
- Rue Lavoisier12
- Rue Nicephore Niepce7
- Rue Pasteur6
- Rue Prudence Hibon3
- Rue Saint Vaast11
Autres communes du département
Nord