Cadastre de Gondecourt
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INSEE59266Code postal 591474 148 habitants85 voies et 1 976 adressesPlan local d'urbanisme, Gondecourt
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 071 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 66 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 20211 928 €1 vente
- 20222 294 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 462 €2 ventes
- 20252 071 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 071 € | 1 |
| 2024 | 2 462 € | 2 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 294 € | 1 |
| 2021 | 1 928 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 778 € | 1 |
| 2015 | 2 133 € | 1 |
| 2014 | 2 571 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Germain Delebecque3 ventes · 2 071 €/m²
2 609 €/m²
Médiane de 41 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 66 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 41 %, de 1 852 à 2 609 €/m².
- 20192 087 €52 ventes
- 20202 183 €52 ventes
- 20212 428 €56 ventes
- 20222 526 €51 ventes
- 20232 872 €32 ventes
- 20242 410 €41 ventes
- 20252 609 €41 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 609 € | 41 |
| 2024 | 2 410 € | 41 |
| 2023 | 2 872 € | 32 |
| 2022 | 2 526 € | 51 |
| 2021 | 2 428 € | 56 |
| 2020 | 2 183 € | 52 |
| 2019 | 2 087 € | 52 |
| 2018 | 2 024 € | 45 |
| 2017 | 2 052 € | 54 |
| 2016 | 2 024 € | 45 |
| 2015 | 2 123 € | 46 |
| 2014 | 1 852 € | 33 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Marais3 086 €/m² · 10 ventes
- Residence du Capitaine Michel3 007 €/m² · 6 ventes
- Place du Général de Gaulle2 974 €/m² · 5 ventes
- Rue du Maréchal Leclerc2 601 €/m² · 7 ventes
- rue de la Barre2 572 €/m² · 15 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Fontaine17 ventes · 2 375 €/m²
- rue de la Barre17 ventes · 2 572 €/m²
- Rue Nationale16 ventes · 2 312 €/m²
- Rue du Marais11 ventes · 3 086 €/m²
- Route de Seclin11 ventes · 2 340 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,25 €/m²entre 8,99 et 14,06 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,25 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 035 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 28 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % au-dessus.
- Appartement
- 13,05 €/m²entre 11,25 et 15,14 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,56 €/m²entre 13,09 et 18,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,64 €/m²entre 9,92 et 13,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 679 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 576 € pour 37 m², 3 pièces et plus 838 € pour 72 m², maison 1 035 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeGondecourt
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gondecourt
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gondecourt
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Gondecourt
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,46 %
Commune 42,10 %, intercommunalité 2,90 %, syndicats 0,46 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 13,13 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,98 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 1,4 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,68 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,15 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,61 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +13,13 points32,33 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 1,4 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,68 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,33 % | 14,17 % |
| 2021 | 35,00 % | 16,15 % |
| 2022 | 45,00 % | 17,50 % |
| 2023 | 45,48 % | 17,50 % |
| 2024 | 45,46 % | 16,15 % |
| 2025 | 45,46 % | 16,15 % |
En 2020 : 12,81 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 0,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pévèle-Carembault.
Les voies de Gondecourt
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Place du Général de Gaulle34
- Residence du Capitaine Michel30
- Residence du Moulin39
- Residence Paul Gauguin31
- Residence Saint Exupery32
- Route de Chemy27
- Rue Albert Buissette32
- Rue Aristide Briand29
- Rue Charles Dupretz43
- Rue Corneille32
- Rue d’Houplin33
- rue de la Barre105
- Rue de la Chasse à Roisnes36
- Rue de la Fontaine77
- Rue de Verdun31
- Rue Désiré Ringot48
- Rue du Marais78
- Rue du Maréchal Leclerc65
- Rue Eugène Grard39
- Rue Germain Delebecque29
- Rue Gustave Mélantois33
- Rue Honore de Balzac24
- Rue Jean-baptiste Marquant53
- Rue Leon Gambetta26
- Rue Louis Pasteur25
- Rue Marcel Jacquart24
- Rue Moliere47
- Rue Nationale230
- Rue Rabelais26
- Rue Ronsard52
- Allee des Peupliers6
- Chemin de la Cense Pennequin6
- Chemin de la Chapelle1
- Chemin Latéral1
- Cite Deschins8
- Clos de la Cense10
- Clos du Pilou7
- Clos Duponchel10
- Fosse Baudet12
- Impasse Antoine Loyer8
- Impasse de la Gare3
- Impasse des Garennes7
- Impasse du Hameau2
- Impasse du Romadoux10
- Impasse du Vert Gazon4
- Les Euwis2
- Place de la Gare10
- Route de Seclin20
- Rue Auguste Hochart8
- Rue Carnot16
- Rue de la Basse Messe6
- Rue de la Fosse Baudet18
- Rue de la Source22
- Rue Denis Papin5
- Rue des Anciens Combattants Afn8
- Rue des Champs7
- Rue Descartes22
- Rue du 11 Novembre8
- Rue du 11 Novembre 19188
- Rue du 8 Mai 19456
- Rue du Bois15
- Rue du Chateau de la Motte22
- Rue du Marais Cite Deschins2
- Rue Edouard Lalo22
- Rue Edouard Montaigne15
- Rue Emile Zola18
- Rue Eugène Grard Cite Deschins3
- Rue Faidherbe11
- Rue Gay-lussac16
- Rue Jean Bourgois12
- Rue Jeanne d'Arc17
- Rue Jeanne Oliger16
- Rue Joseph Poissonnier6
- Rue Louis Aragon14
- Rue Madame Marchand21
- Rue Maurice Schuman20
- Rue Pierre et Marie Curie4
- Rue Racine14
- Rue Roger Salengro24
- Rue Victor Hugo9
- Ruelle Pierre Bot3
- Sentier de la Gare5
- Sentier Saint Jean5
- Sentier Saint Martin6
- Voyette Watteliez5
Autres communes du département
Nord