Cadastre de Ghyvelde
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INSEE59260Code postal 59122, 592544 119 habitants112 voies et 2 046 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Dunkerque
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 007 €/m²
Médiane de 37 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 62 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 8 %, de 1 859 à 2 007 €/m².
- 20191 871 €62 ventes
- 20201 801 €48 ventes
- 20212 017 €57 ventes
- 20222 054 €57 ventes
- 20232 107 €42 ventes
- 20242 146 €44 ventes
- 20252 007 €37 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 007 € | 37 |
| 2024 | 2 146 € | 44 |
| 2023 | 2 107 € | 42 |
| 2022 | 2 054 € | 57 |
| 2021 | 2 017 € | 57 |
| 2020 | 1 801 € | 48 |
| 2019 | 1 871 € | 62 |
| 2018 | 1 875 € | 44 |
| 2017 | 1 761 € | 56 |
| 2016 | 1 747 € | 56 |
| 2015 | 1 856 € | 38 |
| 2014 | 1 859 € | 39 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Meulhouck3 180 €/m² · 29 ventes
- Rue des Frères Herwyn2 526 €/m² · 9 ventes
- Rue du 15 Septembre 19442 102 €/m² · 9 ventes
- Rue Michel Figoureux2 096 €/m² · 8 ventes
- Rue Nationale2 083 €/m² · 29 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Nationale31 ventes · 2 083 €/m²
- Rue du Meulhouck31 ventes · 3 180 €/m²
- Rue du Lac18 ventes · 1 827 €/m²
- Rue des Ecoles18 ventes · 1 849 €/m²
- Rue de la Frontière12 ventes · 2 000 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,75 €/m²entre 8,26 et 14,00 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,75 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 989 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,46 €/m²entre 9,72 et 15,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,04 €/m²entre 11,40 et 17,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,23 €/m²entre 8,84 et 14,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 648 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 519 € pour 37 m², 3 pièces et plus 809 € pour 72 m², maison 989 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Dunkerque
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 38 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ghyvelde
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ghyvelde
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Ghyvelde
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,28 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,01 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 8,58 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,5 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 17,78 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,06 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,01 point38,29 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 8,58 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,5 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,29 % | 17,78 % |
| 2021 | 38,21 % | 17,78 % |
| 2022 | 38,23 % | 17,78 % |
| 2023 | 38,25 % | 17,78 % |
| 2024 | 38,28 % | 17,78 % |
| 2025 | 38,28 % | 17,78 % |
En 2020 : 19,00 % pour la commune et 19,29 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Ghyvelde
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Bleuets33
- Allée des Paquerettes21
- Allée des Sarcelles25
- Chemin des Limites29
- Grand Place de la Mairie23
- Residence les Herons80
- Route d'Uxem21
- Route de Furnes28
- Rue Cobergher27
- Rue de la Frontière71
- Rue des Alouettes25
- Rue des Anciens Combattants29
- Rue des Colverts36
- Rue des Ecoles104
- Rue des Freres Herrewyn53
- Rue des Frères Herwyn53
- Rue du 8 Mai 194528
- Rue du Jockstraete28
- Rue du Lac121
- Rue du Meulhouck66
- Rue du Nord22
- Rue du Ringsloot33
- Rue du Sud28
- Rue Gustave Deswarte26
- Rue Jean-claude Destailleur29
- Rue Marceau Plancke26
- Rue Michel Figoureux31
- Rue Nationale91
- Rue Nationale251
- Voie Communale 201 Dite du Sud26
- Allée de la Ferme10
- Allee des Acacias12
- Allee des Cigognes3
- Allée des Fleurs20
- Allée des Moëres7
- Allée des Peupliers15
- Allée des Pins12
- Allée des Platanes11
- Allee des Sports1
- Allée des Thuyas9
- Allee du Cimetiere1
- Cavel 91
- Chemin Brun14
- Chemin de Ghyvelde13
- Chemin de l’Octogone5
- Chemin de la Duchesse3
- Chemin de la Plaine Verte7
- Chemin Departemental N3021
- Chemin des 2 Fermes5
- Chemin des Corbeaux1
- Chemin des Lilas1
- Chemin des Palombes4
- Chemin des Watergangs2
- Chemin du Camélus2
- Chemin du Chateau3
- Chemin du Hoog Weg10
- Chemin du Moulin1
- Chemin du Polder4
- Chemin Saint Jacques3
- Chemin Vicinal N5 Dit du Nord16
- Cheminement du Ringsloot Ghyvelde1
- Digue du Ringsloot4
- Ferme Ponseel1
- Grand'Place19
- Hameau du Cygne2
- Hameau du Lac11
- Impasse de la Frontière16
- Impasse des Cygnes9
- Impasse des Genets15
- Impasse du Lac1
- Impasse Michel Figoureux4
- Jockstraete1
- La Plaine1
- Le Meul’Houck1
- Le Village Ghyvelde1
- Les Moulins1
- Lieu Dit Saint Charles1
- Parc Res du Meul Houck2
- Partie de Zuydcoote19
- Place du Charron5
- Residence de la Menuiserie3
- Residence des Palmiers1
- Route de Zuydcoote Rd 30218
- Rue Albert Poidevin5
- Rue Armand Théodon6
- Rue Charles Clodérée5
- Rue Charles Six12
- Rue Charles VI12
- Rue Claude Mayeux4
- Rue de la Secherie4
- Rue Debuyser3
- Rue Deloffre10
- Rue des Coquelicots8
- Rue des Courlis13
- Rue des Pensées3
- Rue des Pluviers11
- Rue des Vanneaux8
- Rue du 15 Septembre 194414
- Rue du Bois Joli5
- Rue du Moulin18
- Rue du Stade13
- Rue Georges Dereudre7
- Rue Ignace Vermersch4
- Rue Jean-baptiste Trystram10
- Rue Julien Platel7
- Rue Pierre Mormentyn11
- Rue Pierre Vangrevelinghe2
- Rue Saint-antoine15
- Ruelle des Escargots18
- Ruelle des Sangliers13
- Ruelle Joseph Vandenberghe4
- Saint-Jacques3
Autres communes du département
Nord