Cadastre de Frelinghien
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INSEE59252Code postal 592362 609 habitants44 voies et 1 035 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Europeenne de Lille
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 602 €/m²
Médiane de 30 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 56 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 17 %, de 2 222 à 2 602 €/m².
- 20192 767 €22 ventes
- 20202 709 €29 ventes
- 20212 523 €30 ventes
- 20222 684 €31 ventes
- 20232 965 €25 ventes
- 20242 752 €30 ventes
- 20252 602 €30 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 602 € | 30 |
| 2024 | 2 752 € | 30 |
| 2023 | 2 965 € | 25 |
| 2022 | 2 684 € | 31 |
| 2021 | 2 523 € | 30 |
| 2020 | 2 709 € | 29 |
| 2019 | 2 767 € | 22 |
| 2018 | 2 385 € | 15 |
| 2017 | 2 470 € | 23 |
| 2016 | 2 088 € | 22 |
| 2015 | 2 341 € | 30 |
| 2014 | 2 222 € | 23 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Residence du Blanc Mesnil3 579 €/m² · 6 ventes
- Le Bourg2 992 €/m² · 12 ventes
- Rue de la Chapelette2 906 €/m² · 6 ventes
- Rue du Bon Coin2 735 €/m² · 16 ventes
- Rue de Quesnoy2 637 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Bon Coin16 ventes · 2 735 €/m²
- Rue d'Armentières14 ventes · 2 428 €/m²
- Rue au Vent14 ventes · 2 384 €/m²
- Le Bourg12 ventes · 2 992 €/m²
- Rue de Quesnoy11 ventes · 2 637 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,29 €/m²entre 8,37 et 15,24 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,29 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 039 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 28 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,35 €/m²entre 11,47 et 15,54 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 16,44 €/m²entre 14,44 et 18,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 12,26 €/m²entre 10,26 et 14,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 694 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 608 € pour 37 m², 3 pièces et plus 883 € pour 72 m², maison 1 039 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Europeenne de Lille
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 724 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Frelinghien
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Frelinghien
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR LYS-AVALnaturel
Taxe foncière à Frelinghien
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,50 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,91 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,25 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 11,36 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,28 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,14 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,91 points32,59 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 11,36 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,28 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,59 % | 13,39 % |
| 2021 | 34,29 % | 13,39 % |
| 2022 | 34,29 % | 13,39 % |
| 2023 | 34,29 % | 14,64 % |
| 2024 | 35,50 % | 14,64 % |
| 2025 | 35,50 % | 14,64 % |
En 2020 : 13,30 % pour la commune et 19,29 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Frelinghien
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Capucines18
- Allee des Iris12
- Allee des Jonquilles27
- Chemin de l'Aventure32
- Chemin de la Champreuille10
- Chemin de la Chapelette10
- Chemin de la Vacherie30
- Chemin des Willemots34
- Clos du Manoir37
- Place des Combattants16
- Residence de la Rivière13
- Residence des Passereaux24
- Residence du Blanc Mesnil52
- Rue Ampère10
- Rue au Vent72
- Rue d'Armentières88
- Rue de l'Hôtel de Ville11
- Rue de la Chapelette42
- Rue de Messines31
- Rue de Quesnoy85
- Rue de Verdun36
- Rue des Couvre Toits26
- Rue des Pleins Champs50
- Rue du Bon Coin36
- Rue du Pont15
- Rue du Pont Rouge52
- Rue Jeanne d'Arc22
- Rue Robert Schumann10
- Ruelle des Bois20
- Voie Béguinage de la Chapelette32
- Allee des Cerisiers8
- Chemin d'Armentières5
- Chemin de la Bauderie2
- Chemin de la Quennerie8
- Chemin de la Verte Rue8
- Chemin de Messines7
- Chemin du Blanc Pot3
- Chemin du Temple8
- Clos du Chêne9
- Rue d'Ypres7
- Rue da la Lys4
- Rue de l'Ancienne Teinturerie7
- Voie dite Bas Chemin3
- Voie dite Petit Chemin de Quesnoy3
Autres communes du département
Nord