Cadastre de Lassy
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INSEE35149Code postal 355801 841 habitants84 voies et 868 adressesPlan local d'urbanisme, Lassy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 428 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 48 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 64 %, de 1 484 à 2 428 €/m².
- 20191 928 €17 ventes
- 20201 878 €21 ventes
- 20212 183 €18 ventes
- 20222 120 €18 ventes
- 20232 406 €18 ventes
- 20242 333 €19 ventes
- 20252 428 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 428 € | 15 |
| 2024 | 2 333 € | 19 |
| 2023 | 2 406 € | 18 |
| 2022 | 2 120 € | 18 |
| 2021 | 2 183 € | 18 |
| 2020 | 1 878 € | 21 |
| 2019 | 1 928 € | 17 |
| 2018 | 1 696 € | 16 |
| 2017 | 1 638 € | 14 |
| 2016 | 1 641 € | 20 |
| 2015 | 1 662 € | 13 |
| 2014 | 1 484 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Landes de Canut2 429 €/m² · 7 ventes
- Rue de la Croix Saint-Michel2 018 €/m² · 8 ventes
- Rue de l'Engoulevent1 966 €/m² · 5 ventes
- Rue Pierre-Marie Josse1 965 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Croix Saint-Michel8 ventes · 2 018 €/m²
- Les Landes de Canut7 ventes · 2 429 €/m²
- Rue Pierre-Marie Josse7 ventes · 1 965 €/m²
- Rue de l'Engoulevent5 ventes · 1 966 €/m²
- Rue Jean Fontaine4 ventes · 2 064 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,16 €/m²entre 8,22 et 12,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,16 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 935 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,05 €/m²entre 9,99 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,11 €/m²entre 9,61 et 15,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,08 €/m²entre 8,72 et 11,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 627 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 448 € pour 37 m², 3 pièces et plus 726 € pour 72 m², maison 935 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLassy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 876 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lassy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lassy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Lassy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,40 %
Commune 35,90 %, intercommunalité 1,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,67 point. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 6,49 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,38 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,67 point35,73 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 6,49 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,38 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,73 % | aucune |
| 2021 | 37,40 % | aucune |
| 2022 | 37,40 % | aucune |
| 2023 | 37,40 % | aucune |
| 2024 | 37,40 % | aucune |
| 2025 | 37,40 % | aucune |
En 2020 : 14,33 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 1,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vallons de Haute-Bretagne Communauté.
Les voies de Lassy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Menissé21
- La Bourrelière10
- La Chapinais14
- La Chutelais27
- La Croix Pigeard13
- La Pilais26
- La Poulnai20
- Le Ronceray11
- Le Val Amont10
- Les Buttes24
- Les Landes de Canut32
- Route du Val28
- Rue de Brocéliande16
- Rue de l'Engoulevent31
- Rue de la Chevardiere21
- Rue de la Croix Saint-Michel31
- Rue de la Mairie18
- Rue de la Touchette45
- Rue de la Vallée11
- Rue de Nominoe17
- Rue des Hauts Thébault27
- Rue des Hêtres15
- Rue des Iris Jaunes20
- Rue des Merisiers17
- Rue du Presbytére11
- Rue Georges Picot11
- Rue Jean Fontaine15
- Rue Léon Piel12
- Rue Leteille14
- Rue Pierre-Marie Josse46
- Allée de la Fée Viviane1
- Allée de la Fontaine Gilette9
- Allée de la Fresnaie6
- Allée de la Noé8
- Allée de la Pommeraie3
- Allée des Champs Thomas5
- Allée des Chênes5
- Allée des Chettes4
- Allée du Bois de la Cour8
- Berhault4
- L'Aulnai8
- L’Aumerais1
- L’Olivrais4
- La Barbais6
- La Bosselais5
- La Boussais7
- La Cheminee5
- La Chevalaye7
- La Gautrais1
- La Lande de Bas4
- La Mare1
- La Patonnais3
- la Prévoté5
- La Renouardière2
- LA Touchette2
- La Vieille Cour1
- La Vigne9
- La Ville de Bas8
- La Vinçonnais4
- Landier du Grand Rocher3
- Le Chataignier6
- le Claira1
- Le Moulin a Vent5
- le Pâtis9
- Le Pont Bignon2
- Le Pont de Lassy7
- Le Val4
- Les 3 Routes2
- Les Deux Mais5
- Les Fontenelles3
- Les Landes du Bois du Theil3
- Les Perches1
- Les Quatre Vents6
- Les Rocailles1
- Place Raymond Piron2
- Place Saint-Martin10
- Rue de la Chesnaie5
- Rue de la Fauvette7
- Rue des Bruyères4
- Rue des Néfliers3
- Rue des Orchis10
- Rue du Grand Murin6
- Rue du Houx Fragon3
- Rue du Pâtis du Bourg10
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine