Cadastre de Gourgé
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INSEE79135Code postal 79200915 habitants113 voies et 574 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Parthenay-Gatine
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 286 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 47 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 991 à 1 286 €/m².
- 2019800 €15 ventes
- 2020839 €14 ventes
- 20211 251 €24 ventes
- 2022903 €18 ventes
- 20231 032 €14 ventes
- 20241 223 €16 ventes
- 20251 286 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 286 € | 13 |
| 2024 | 1 223 € | 16 |
| 2023 | 1 032 € | 14 |
| 2022 | 903 € | 18 |
| 2021 | 1 251 € | 24 |
| 2020 | 839 € | 14 |
| 2019 | 800 € | 15 |
| 2018 | 785 € | 12 |
| 2017 | 842 € | 8 |
| 2016 | 855 € | 9 |
| 2015 | 787 € | 8 |
| 2014 | 991 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg Ouest1 146 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg Ouest6 ventes · 1 146 €/m²
- Rue de la Commanderie6 ventes · 421 €/m²
- Verrine4 ventes · 1 103 €/m²
- Rue Gilbert Billeau4 ventes · 1 196 €/m²
- Le Bourg Est4 ventes · 1 381 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,92 €/m²entre 5,59 et 8,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 637 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,40 €/m²entre 6,38 et 11,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,94 €/m²entre 8,55 et 14,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,19 €/m²entre 5,80 et 8,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 437 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 405 € pour 37 m², 3 pièces et plus 518 € pour 72 m², maison 637 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Parthenay-Gatine
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 50 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gourgé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gourgé
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel
Taxe foncière à Gourgé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,91 %
Commune 31,17 %, intercommunalité 3,74 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,99 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,96 point. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 8,79 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,87 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,99 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,90 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,99 point32,92 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 8,79 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,87 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,92 % | 10,03 % |
| 2021 | 34,42 % | 10,74 % |
| 2022 | 34,42 % | 10,46 % |
| 2023 | 34,42 % | 10,38 % |
| 2024 | 34,91 % | 11,99 % |
| 2025 | 34,91 % | 11,99 % |
En 2020 : 12,29 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 1,75 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Parthenay-Gâtine.
Les voies de Gourgé
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du Thouet17
- Chemin d'Houldizy9
- Chemin de Saint-hilaire8
- Grand'Rue8
- l'Auduzière11
- la Gare11
- la Touche Parie6
- le Pressoux7
- le Quaireux6
- Le Quereux6
- Les Grands Bois19
- Lieu Dit Bellebouche8
- Lieu Dit Jaunay9
- Lieu Dit la Chagnelle20
- Lieu Dit la Chaussee19
- Lieu Dit la Gandonniere13
- Lieu Dit la Jalousie7
- Lieu Dit la Roche aux Enfants7
- Lieu Dit Rougny7
- Puileron10
- Rue de l'Archère7
- Rue de la Commanderie28
- Rue du Canton Chailleau10
- Rue du Général Naulin9
- Rue du Puits Calain9
- Rue du Rotrue16
- Rue Gilbert Billeau23
- Rue Philippe de Comines20
- Vernou7
- Verrine10
- Belle Croix3
- Bois Mort5
- Bonnevault3
- Bouchet1
- Champ Rond3
- Châteauroux1
- Chemin de Grenet2
- Chemin Saint Marc4
- Chemin Saint Mathurin2
- Impasse de Chatillon1
- Impasse du Haras2
- Impasse du Puits Calain2
- Impasse du Teil2
- l'Espérance2
- l'Étang1
- la Barre3
- la Braudière2
- la Carte1
- la Charnière1
- La Croix Poirault1
- la Gandinière3
- La Lande3
- La Pointe3
- le Bedou3
- Le Bois du Frene3
- le Chalet2
- le Champ Pineau3
- le Chemin1
- le Chêne Vert3
- Le Chillois2
- Le Chiron Blanc3
- le Cou de Jars1
- le Fresne4
- le Guy3
- le Mélier1
- Le Mont Dore2
- le Moulin du Fresne1
- le Moulin Neuf1
- Le Patis du Bois Mort1
- Le Plessis Rouget3
- le Pont3
- le Progrès1
- Lerpur1
- les Champs Rouges1
- Les Chaumes1
- les Douves3
- Les Granges2
- les Grippeaux4
- Les Plantes de Pied Mou3
- les Viollières1
- Lieu Dit Batte Viande1
- Lieu Dit Grand Bel Air1
- Lieu Dit l’Esperance Ouest3
- Lieu Dit la Girardiere6
- Lieu Dit le Parc2
- Lieu Dit le Plessis aux Grolles5
- Lieu Dit Puits a Guets6
- Moulin du Pont3
- Orfeuille5
- Piedmou4
- Place de la Mairie3
- Place du Haras3
- Place Saint-hilaire5
- Plaine du Puits Neuf2
- Rue Abel Noirbusson5
- Rue Amedee Ducroq4
- Rue Bertrand de Got3
- Rue d'Argenton4
- Rue de l'Arbre de la Paix2
- Rue de l'Aumonerie3
- Rue de l'Etang3
- Rue de la Chaume6
- rue de la croix poirault2
- Rue de la Vergnée6
- Rue des Halles3
- Rue du Maréchal de Saint-arnaud2
- Rue du Prieuré1
- Rue du Teil6
- Rue Marcel Servant6
- Sauvigny2
- Sentier du Vieux Pont6
- Sous la Plaine du Champ Pi1
- Vernoux5
Autres communes du département
Deux-Sèvres