Cadastre de Fenioux
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INSEE79119Code postal 79160638 habitants101 voies et 507 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Val de Gatine
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 005 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 53 %, de 659 à 1 005 €/m².
- 2019750 €5 ventes
- 20201 055 €11 ventes
- 2021749 €12 ventes
- 2022927 €23 ventes
- 20231 313 €12 ventes
- 2024939 €9 ventes
- 20251 005 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 005 € | 8 |
| 2024 | 939 € | 9 |
| 2023 | 1 313 € | 12 |
| 2022 | 927 € | 23 |
| 2021 | 749 € | 12 |
| 2020 | 1 055 € | 11 |
| 2019 | 750 € | 5 |
| 2018 | 783 € | 9 |
| 2017 | 1 007 € | 6 |
| 2016 | 1 010 € | 4 |
| 2015 | 704 € | 9 |
| 2014 | 659 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg625 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Parthenay12 ventes · 564 €/m²
- Le Bourg6 ventes · 625 €/m²
- Route de la Butauderie3 ventes · 1 270 €/m²
- Le Fougeroux3 ventes · 960 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,93 €/m²entre 6,06 et 10,39 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 730 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,09 €/m²entre 6,42 et 10,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,49 €/m²entre 8,08 et 13,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,37 €/m²entre 5,85 et 9,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 421 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 388 € pour 37 m², 3 pièces et plus 531 € pour 72 m², maison 730 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalVal de Gatine
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fenioux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fenioux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Taxe foncière à Fenioux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,55 %
Commune 32,16 %, intercommunalité 2,39 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,95 point. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 9,15 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,23 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,95 point33,60 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 9,15 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,23 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,60 % | aucune |
| 2021 | 34,07 % | aucune |
| 2022 | 34,07 % | aucune |
| 2023 | 34,07 % | aucune |
| 2024 | 34,07 % | aucune |
| 2025 | 34,55 % | aucune |
En 2020 : 12,33 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 2,39 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Val de Gâtine.
Les voies de Fenioux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des Charbonniers5
- Impasse Bourgeasson5
- Impasse de la Gandermière6
- Impasse de la Miaudière8
- Impasse des Jonquilles9
- Place de l’Eglise13
- Place de la Mairie8
- Route de Béceleuf6
- Route de la Bonnetière8
- Route de la Butauderie10
- Route de la Pouge7
- Route de la Pressonnière6
- Route de Secondigny6
- Route de Xaintray10
- Route du Beugnon12
- Route du Fougeroux11
- Route du Lotissement9
- Rue de la Cure12
- Rue de la Fontaine13
- Rue de la Jarrie7
- Rue de la Jarsonnière6
- Rue de la Limousinière6
- Rue de Parthenay74
- Rue de Saint Marc7
- Rue des Noisetiers7
- Rue des Rosiers10
- Rue du Calvaire13
- Rue du Claudis11
- Rue du Magnou6
- Rue du Stade14
- Impasse de Borlia1
- Impasse de Brusson5
- Impasse de Cézelle4
- Impasse de Clairouin4
- Impasse de Gâtine2
- Impasse de l'Aumônerie4
- Impasse de l'Oliverie4
- Impasse de la Barre2
- Impasse de la Berlandière5
- Impasse de la Bleure3
- Impasse de la Borlière3
- Impasse de la Brunetière5
- Impasse de la Chipaudière3
- Impasse de la Folardière1
- Impasse de la Girardière1
- Impasse de la Godinière3
- Impasse de la Grande Lunardière3
- Impasse de la Loge1
- Impasse de la Maugrenière3
- Impasse de la Mitoisière1
- Impasse de la Petite Lunardière1
- Impasse de la Veaux1
- Impasse de la Vergne3
- Impasse de la Vergnée2
- Impasse de Lambert2
- Impasse de Linlière3
- Impasse des Bambous1
- Impasse des Coquelicots2
- Impasse des Fosses1
- Impasse des Grandes Raymondières3
- Impasse des Louges4
- impasse des muguets3
- Impasse des Noelles1
- Impasse des Pensées3
- Impasse du Châtelier3
- Impasse du Gât2
- Impasse du Lavoir1
- Impasse du Pin2
- Impasse du Pré3
- Impasse du Vigneau3
- Place de la Bascule4
- Place de la Poste2
- Route d'Ardin3
- Route de Coulonges1
- Route de la Chapelle Thireuil2
- Route de la Parthenaysière3
- Route de Pamplie5
- Rue de la Bernadière2
- Rue de la Berthelière1
- Rue de la Burlière4
- Rue de la Cheptière2
- Rue de la Courtière2
- Rue de la Julinière5
- Rue de la Lavande1
- Rue de la Mingotière3
- Rue de la petite Jarrie1
- Rue de la Portière5
- Rue de la Primaudière3
- Rue de la Règle1
- Rue de la Somorière4
- Rue de la Verdonnière2
- Rue des Caprice des Vents2
- Rue des Longées1
- Rue des Noues4
- Rue des Pépines2
- Rue des Rousselières5
- Rue des Vergers1
- Rue du Courtiou5
- Rue du Logis2
- Rue du Petit Chêne1
- Rue du Poulailler1
Autres communes du département
Deux-Sèvres