Cadastre de Boussais
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INSEE79047Code postal 79600446 habitants46 voies et 262 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
726 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 27 %, de 990 à 726 €/m².
- 20191 095 €8 ventes
- 2020551 €9 ventes
- 20211 092 €13 ventes
- 20221 204 €7 ventes
- 2023840 €5 ventes
- 20241 025 €11 ventes
- 2025726 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 726 € | 9 |
| 2024 | 1 025 € | 11 |
| 2023 | 840 € | 5 |
| 2022 | 1 204 € | 7 |
| 2021 | 1 092 € | 13 |
| 2020 | 551 € | 9 |
| 2019 | 1 095 € | 8 |
| 2018 | 655 € | 4 |
| 2017 | 1 159 € | 2 |
| 2016 | 688 € | 7 |
| 2015 | 697 € | 6 |
| 2014 | 990 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg533 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg7 ventes · 533 €/m²
- Rue des Forges4 ventes · 1 041 €/m²
- Rue du Stade4 ventes · 957 €/m²
- Les Ouches à Tretous3 ventes · 1 278 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,09 €/m²entre 5,47 et 9,20 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,09 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 652 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,67 €/m²entre 6,66 et 11,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,94 €/m²entre 8,55 et 14,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,37 €/m²entre 5,85 et 9,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 451 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 405 € pour 37 m², 3 pièces et plus 531 € pour 72 m², maison 652 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 727 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Boussais
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Boussais
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Boussais
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,80 %
Commune 36,86 %, intercommunalité 2,94 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,2 point. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 3,9 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,02 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,80 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé39,80 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 3,9 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,02 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,80 % | 9,80 % |
| 2021 | 39,80 % | 9,80 % |
| 2022 | 39,80 % | 9,80 % |
| 2023 | 39,80 % | 10,00 % |
| 2024 | 39,80 % | 10,60 % |
| 2025 | 39,80 % | 11,00 % |
En 2020 : 17,98 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 2,94 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Airvaudais-Val du Thouet.
Les voies de Boussais
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bel Air2
- Impasse du Sentier4
- L'Étang Fourreau4
- La Chevrie12
- La Maison Neuve2
- La Verdonnière7
- La Voûte2
- Le Château de Châtillon3
- Le Coin du Champ2
- Place de l'Eglise4
- Rue de l'Ormeau3
- Rue de la Chapelle10
- Rue de la Davière21
- Rue de la Fuie3
- Rue de la Loge6
- Rue de la Nouette4
- Rue de Rochelle4
- Rue des Bois5
- Rue des Chênes5
- Rue des Forges20
- Rue du Bas Chemin8
- Rue du Château17
- Rue du Chillou6
- Rue du Grand Clos5
- Rue du Haut Bourg13
- Rue du Lavoir13
- Rue du Rozeau5
- Rue du Stade29
- Rue du Tilleul6
- Rue Grande Rue15
- Chemin des Brandes1
- Impasse de l'Ecole1
- La Chevrie1
- La Dame1
- Le Moulin de Chatillon2
- Le Petit Buisson1
- Le Pont de Chatillon2
- Madrid1
- Route de Chiché1
- Rue de Garenne1
- Rue de Voulbine1
- Rue des Epinettes2
- Rue des Etangs2
- Rue des Lilas2
- Rue des Ouches2
- Sainte Marie des Brandes1
Autres communes du département
Deux-Sèvres