Cadastre d'Imphy
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INSEE58134Code postal 581603 183 habitants111 voies et 1 770 adressesPlan local d'urbanisme, Imphy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
640 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 52 ventes dans la commune. De 2014 à 2023, le prix médian a baissé de 10 %, de 768 à 695 €/m².
- 2019625 €1 vente
- 2020523 €9 ventes
- 2021548 €8 ventes
- 2022650 €10 ventes
- 2023695 €8 ventes
- 2024663 €3 ventes
- 2025640 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 640 € | 4 |
| 2024 | 663 € | 3 |
| 2023 | 695 € | 8 |
| 2022 | 650 € | 10 |
| 2021 | 548 € | 8 |
| 2020 | 523 € | 9 |
| 2019 | 625 € | 1 |
| 2018 | 688 € | 4 |
| 2017 | 828 € | 2 |
| 2016 | 784 € | 4 |
| 2015 | 451 € | 11 |
| 2014 | 768 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Gabriel Péri4 ventes · 605 €/m²
- Rue Debussy4 ventes · 663 €/m²
- Rue Rene Raimbaux3 ventes · 458 €/m²
1 014 €/m²
Médiane de 28 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 52 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 15 %, de 1 197 à 1 014 €/m².
- 2019820 €27 ventes
- 2020902 €35 ventes
- 20211 056 €43 ventes
- 20221 078 €42 ventes
- 2023781 €30 ventes
- 2024868 €29 ventes
- 20251 014 €28 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 014 € | 28 |
| 2024 | 868 € | 29 |
| 2023 | 781 € | 30 |
| 2022 | 1 078 € | 42 |
| 2021 | 1 056 € | 43 |
| 2020 | 902 € | 35 |
| 2019 | 820 € | 27 |
| 2018 | 1 053 € | 31 |
| 2017 | 914 € | 22 |
| 2016 | 1 000 € | 23 |
| 2015 | 1 046 € | 22 |
| 2014 | 1 197 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Charles Edouard Guillaume1 244 €/m² · 6 ventes
- Rue du 11 Novembre 19181 084 €/m² · 9 ventes
- Rue Daumier1 077 €/m² · 11 ventes
- Rue des Commes1 045 €/m² · 9 ventes
- Rue Claude Monet988 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Paul Vaillant Couturier25 ventes · 929 €/m²
- Rue Daumier11 ventes · 1 077 €/m²
- Rue de Chazeau11 ventes · 733 €/m²
- Rue du 11 Novembre 191810 ventes · 1 084 €/m²
- Rue des Commes9 ventes · 1 045 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,87 €/m²entre 6,35 et 9,75 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,87 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 724 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nièvre) est de 6,71 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
- Appartement
- 8,84 €/m²entre 7,10 et 11,00 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,18 €/m²entre 8,40 et 14,88 €/m²
- 3 pièces et plus
- 6,95 €/m²entre 5,66 et 8,53 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 460 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 414 € pour 37 m², 3 pièces et plus 500 € pour 72 m², maison 724 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeImphy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Imphy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Imphy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Loire St Légernaturel
Taxe foncière à Imphy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,49 %
Commune 44,42 %, intercommunalité 0,07 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,7 point. En 2025, la moyenne du département (Nièvre) est de 44,35 %, et la commune est 0,14 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,71 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,39 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé44,49 % en 2020
- Nièvre, moyenne des communes
- 44,35 %en 2025, la commune 0,14 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,71 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,49 % | 11,60 % |
| 2021 | 44,49 % | 11,60 % |
| 2022 | 44,49 % | 11,60 % |
| 2023 | 44,49 % | 11,30 % |
| 2024 | 44,49 % | 11,30 % |
| 2025 | 44,49 % | 10,90 % |
En 2020 : 20,52 % pour la commune, 23,90 % pour le département et 0,07 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Sud Nivernais.
Les voies d'Imphy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Jean Jaurés38
- Impasse des Primevères30
- Rue Camille Baynac33
- Rue Charles Edouard Guillaume25
- Rue Claude Monet26
- Rue Daniel Petit21
- Rue Daumier46
- Rue de Chazeau72
- Rue de l'Usine24
- Rue Debussy31
- Rue des Commes97
- Rue des Ecoles23
- Rue des Grands Champs27
- Rue des Jardins23
- Rue des Primevères30
- Rue du 11 Novembre 191842
- Rue du Colonel Fabien22
- Rue du Commandant Achet25
- Rue du Commandant Champenier20
- Rue Edouard Vaillant45
- Rue Gambetta36
- Rue Georges Brassens39
- Rue Jean et André Thély29
- Rue Mai 6821
- Rue Molière30
- Rue Montesquieu25
- Rue Paul Vaillant Couturier191
- Rue Pierre Chevenard31
- Rue Rene Raimbaux46
- Rue Victor Hugo41
- Allee Jean Perrin2
- Certaines1
- Champ des Mesures1
- Domaine de Certaines1
- Domaine de Curty1
- Impasse Andre Dechaume2
- Impasse Barbarin2
- Impasse de la Caillonnerie5
- Impasse Edith Piaf3
- Impasse Gilbert Nagot3
- Impasse Maurice Chevalier9
- La Caillonnerie4
- La Maison Rangee1
- Le Bourg1
- Le Chazeau4
- les Hauts d'Amphélia18
- Lieu Dit Curty3
- Lieu Dit le Petit Moulin2
- Lieu Dit les Mesures1
- Lieu Dit Revillon3
- Patures de Charny1
- Place Charles Simonet7
- Place Danielle Casanova10
- Place de l'Eglise8
- Place du Pont de Loire7
- Place Marcel Darcheville1
- Rue Alexandre Dumas3
- Rue Alfred Caquet10
- Rue Bertie Albrecht6
- Rue Bizet12
- Rue Boris Vian6
- Rue Charles Delestraint3
- Rue Chateaubriant16
- Rue Claude Tillier12
- Rue Courbet19
- Rue de Fourchambault17
- Rue de l'Eglise9
- Rue de la Cure3
- Rue de la Plage13
- Rue de la Turlurette12
- Rue des Bruyeres11
- Rue des Hauts d'Amphélia18
- Rue des Jonquilles1
- Rue des Lilas10
- Rue des Marguerites15
- Rue des Petits Champs8
- Rue des Roses8
- Rue Diderot3
- Rue Dorée2
- Rue du Général Leclerc6
- Rue du Laboratoire4
- Rue du Petit Port11
- Rue Fragonard2
- Rue Gabriel Péri12
- Rue Gaston Picard1
- Rue George Sand10
- Rue Gounod15
- Rue Goya8
- Rue Ingres6
- Rue Jacques Adenot6
- Rue Jacques Brel9
- Rue Jean Moulin8
- Rue Jean Sounié20
- Rue Joseph Couthino1
- Rue Jules Renard8
- Rue Léonard de Vinci9
- Rue Massenet6
- Rue Montaigne12
- Rue Neuve10
- Rue Pasteur15
- Rue Paul Heroult14
- Rue Paul Langevin4
- Rue Pierre Brossolette8
- Rue Racine5
- Rue Raoul Follereau7
- Rue Ravel7
- Rue Romain Rolland8
- Rue Saint-saëns12
- Rue Yves Montand15
- Square Lamartine3
- Usine de Chazeau1
Autres communes du département
Nièvre